データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 15.9万円/㎡ | 16.3万円/㎡ | 17.0万円/㎡ | 17.8万円/㎡ | 19.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.2万円/㎡〜23.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 鎌倉市梶原２丁目８４７番１７ 地価調査 2026年・鎌倉 |
住宅地 | 16.0万円/㎡ | 52.9万円/坪 | +2.6% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 鎌倉市梶原２丁目８４７番１７ 地価公示 2026年・鎌倉 |
住宅地 | 15.9万円/㎡ | 52.6万円/坪 | +4.6% | 湘南深沢 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 37件・中古マンション等 36件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 梶原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 135㎡ | 2003 | — |
| 梶原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,800万円 | 290㎡ | 1988 | — |
| 梶原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 80㎡ | 2007 | 45.0万円/㎡ |
| 梶原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 275㎡ | 1965 | — |
| 梶原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 9,200万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 梶原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 1990 | 26.2万円/㎡ |
| 梶原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 85㎡ | 2007 | 45.9万円/㎡ |
| 梶原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 80㎡ | 1972 | 17.5万円/㎡ |
| 梶原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 65㎡ | 1979 | 12.3万円/㎡ |
| 梶原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,600万円 | 260㎡ | 2027 | — |
| 梶原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 105㎡ | 1972 | 19.0万円/㎡ |
| 梶原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 250㎡ | 1965 | — |
| 梶原 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 75㎡ | 2003 | 54.7万円/㎡ |
| 梶原 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 70㎡ | 2005 | 31.4万円/㎡ |
| 梶原 | 2026年1Q | 土地 | 4,000万円 | 250㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 梶原 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 70㎡ | 1972 | 24.3万円/㎡ |
| 梶原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 880万円 | 165㎡ | 1974 | — |
| 梶原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 105㎡ | 2013 | 57.1万円/㎡ |
| 梶原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2005 | 45.3万円/㎡ |
| 梶原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 185㎡ | 2011 | — |
鎌倉市梶原の住宅地の平均地価は15.9万円/㎡（坪単価52.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
鎌倉市梶原の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+16.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.5万円/㎡、価格の中央値は3,100万円です（21件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は19.8万円/㎡（16.2〜23.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。