データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.8% | 15.2万円/㎡ | 15.6万円/㎡ | 16.5万円/㎡ | 17.5万円/㎡ | 20.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.5万円/㎡〜23.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 鎌倉市山ノ内字宮下小路７５３番６ 地価調査 2026年・鎌倉 |
商業地 | 31.5万円/㎡ | 104.1万円/坪 | +6.8% | 店舗、飲食店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
| 神奈川県 鎌倉市山ノ内字東瓜ケ谷１１８３番３２外 地価調査 2026年・鎌倉 |
住宅地 | 15.2万円/㎡ | 50.2万円/坪 | +2.7% | 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 24件・土地 3件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山ノ内 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 600㎡ | 1993 | — |
| 山ノ内 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 115㎡ | 1997 | — |
| 山ノ内 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億5,000万円 | 310㎡ | 2015 | — |
| 山ノ内 | 2026年2Q | 土地 | 3,500万円 | 130㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 山ノ内 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,300万円 | 160㎡ | 2017 | — |
| 山ノ内 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 165㎡ | 1994 | — |
| 山ノ内 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 130㎡ | 1998 | — |
| 山ノ内 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億円 | 180㎡ | 1979 | — |
| 山ノ内 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 125㎡ | 1998 | — |
| 山ノ内 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 630㎡ | 1992 | — |
| 山ノ内 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 100㎡ | 1992 | — |
| 山ノ内 | 2025年3Q | 土地 | 1億6,000万円 | 450㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
| 山ノ内 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 175㎡ | 1995 | — |
| 山ノ内 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1億3,000万円 | 285㎡ | — | — |
| 山ノ内 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 235㎡ | 1959 | — |
| 山ノ内 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 山ノ内 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 80㎡ | 2006 | 95.0万円/㎡ |
| 山ノ内 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 115㎡ | 1997 | — |
| 山ノ内 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億円 | 175㎡ | 2024 | — |
| 山ノ内 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 220㎡ | 1969 | — |
鎌倉市山ノ内の住宅地の平均地価は15.2万円/㎡（坪単価50.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
鎌倉市山ノ内の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+20.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.8%で、10年後は20.1万円/㎡（16.5〜23.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。