データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 14.7万円/㎡ | 15.2万円/㎡ | 16.1万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | 19.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.4万円/㎡〜23.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 鎌倉市二階堂字西ヶ谷２６７番１５１ 地価公示 2026年・鎌倉 |
住宅地 | 14.7万円/㎡ | 48.6万円/坪 | +3.5% | 鎌倉 2.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 24件・土地 5件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二階堂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 265㎡ | 1977 | — |
| 二階堂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 二階堂 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,500万円 | 75㎡ | 2013 | 126.7万円/㎡ |
| 二階堂 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 255㎡ | 2009 | — |
| 二階堂 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億4,000万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 二階堂 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 285㎡ | 1984 | — |
| 二階堂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 85㎡ | 1992 | 67.1万円/㎡ |
| 二階堂 | 2026年1Q | 土地 | 7,400万円 | 470㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 二階堂 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 二階堂 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 115㎡ | 2003 | — |
| 二階堂 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 195㎡ | 2004 | — |
| 二階堂 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 395㎡ | 1980 | — |
| 二階堂 | 2025年4Q | 土地 | 2,400万円 | 135㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 二階堂 | 2025年4Q | 土地 | 2,400万円 | 125㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 二階堂 | 2025年3Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 二階堂 | 2025年3Q | 土地 | 3,800万円 | 250㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 二階堂 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 170㎡ | 2005 | — |
| 二階堂 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 370㎡ | 1978 | — |
| 二階堂 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 130㎡ | 1993 | — |
| 二階堂 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 140㎡ | 1969 | — |
鎌倉市二階堂の住宅地の平均地価は14.7万円/㎡（坪単価48.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
鎌倉市二階堂の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は19.9万円/㎡（16.4〜23.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。