データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 52.0万円/㎡ | 55.1万円/㎡ | 61.9万円/㎡ | 69.6万円/㎡ | 93.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：76.4万円/㎡〜109.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 鎌倉市小町１丁目１０８番２ 地価調査 2026年・鎌倉 |
商業地 | 330.0万円/㎡ | 1,091万円/坪 | +20.0% | 中層の銀行、店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 神奈川県 鎌倉市小町２丁目２７９番外 地価公示 2026年・鎌倉 |
商業地 | 102.0万円/㎡ | 337.2万円/坪 | +15.3% | 鎌倉 400m |
| 神奈川県 鎌倉市小町１丁目３４３番１ 地価公示 2026年・鎌倉 |
住宅地 | 52.0万円/㎡ | 171.9万円/坪 | +7.9% | 鎌倉 400m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 45㎡ | 2026 | — |
| 小町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 440㎡ | 1968 | — |
| 小町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1億7,000万円 | 265㎡ | 1995 | — |
| 小町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 180㎡ | 2012 | — |
| 小町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 9,300万円 | 75㎡ | 2006 | 124.0万円/㎡ |
| 小町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 90㎡ | 1970 | 77.8万円/㎡ |
| 小町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 1億5,000万円 | 295㎡ | 2007 | — |
| 小町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3億5,000万円 | 220㎡ | 1987 | — |
| 小町 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 1億5,000万円 | 140㎡ | 2014 | — |
鎌倉市小町の住宅地の平均地価は52.0万円/㎡（坪単価171.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
鎌倉市小町の地価は前年から平均で+14.4%と上がっています。5年間では+60.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は93.1万円/㎡（76.4〜109.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。