データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.3% | 36.3万円/㎡ | 37.9万円/㎡ | 41.2万円/㎡ | 44.9万円/㎡ | 55.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：45.4万円/㎡〜65.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 鎌倉市長谷２丁目２５番７ 地価公示 2026年・鎌倉 |
商業地 | 46.0万円/㎡ | 152.1万円/坪 | +10.0% | 長谷 250m |
| 神奈川県 鎌倉市長谷１丁目２２７番３０ 地価調査 2026年・鎌倉 |
住宅地 | 38.8万円/㎡ | 128.3万円/坪 | +6.6% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 神奈川県 鎌倉市長谷１丁目２２７番３０ 地価公示 2026年・鎌倉 |
住宅地 | 37.6万円/㎡ | 124.3万円/坪 | +6.2% | 鎌倉 1.5km |
| 神奈川県 鎌倉市長谷２丁目１８２番２３ 地価調査 2026年・鎌倉 |
住宅地 | 36.5万円/㎡ | 120.7万円/坪 | +9.0% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 神奈川県 鎌倉市長谷５丁目３４８番９ 地価公示 2026年・鎌倉 |
住宅地 | 32.4万円/㎡ | 107.1万円/坪 | +4.5% | 鎌倉 1.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 16件・中古マンション等 13件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 115㎡ | 1997 | — |
| 長谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 110㎡ | 2001 | 68.2万円/㎡ |
| 長谷 | 2026年2Q | 土地 | 3,700万円 | 100㎡ | — | 37.0万円/㎡ |
| 長谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 165㎡ | 2003 | — |
| 長谷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 160㎡ | — | — |
| 長谷 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 1980 | 55.7万円/㎡ |
| 長谷 | 2025年4Q | 土地 | 4,000万円 | 150㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 長谷 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 1980 | 48.6万円/㎡ |
| 長谷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 65㎡ | 2022 | — |
| 長谷 | 2025年3Q | 土地 | 1億2,000万円 | 210㎡ | — | 55.0万円/㎡ |
| 長谷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 420㎡ | 1975 | — |
| 長谷 | 2025年3Q | 土地 | 7,600万円 | 155㎡ | — | 49.0万円/㎡ |
| 長谷 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 180㎡ | 2014 | — |
| 長谷 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 200㎡ | 1975 | — |
| 長谷 | 2025年2Q | 土地 | 7,000万円 | 100㎡ | — | 70.0万円/㎡ |
| 長谷 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 420㎡ | 1975 | — |
| 長谷 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 235㎡ | 2013 | — |
| 長谷 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 80㎡ | 1999 | 87.5万円/㎡ |
| 長谷 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 115㎡ | 1999 | 60.9万円/㎡ |
| 長谷 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1億3,000万円 | 120㎡ | 2001 | 108.3万円/㎡ |
鎌倉市長谷の住宅地の平均地価は36.3万円/㎡（坪単価120.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
鎌倉市長谷の地価は前年から平均で+7.3%と上がっています。5年間では+29.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は64.5万円/㎡、価格の中央値は7,000万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.3%で、10年後は55.4万円/㎡（45.4〜65.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。