データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 44.0万円/㎡ | 45.4万円/㎡ | 48.2万円/㎡ | 51.2万円/㎡ | 59.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：48.9万円/㎡〜70.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 鎌倉市佐助１丁目６５２番１６ 地価公示 2026年・鎌倉 |
住宅地 | 44.0万円/㎡ | 145.5万円/坪 | +7.6% | 鎌倉 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 11件・土地 5件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐助 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億4,000万円 | 180㎡ | 2010 | — |
| 佐助 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,400万円 | 70㎡ | 2011 | 120.0万円/㎡ |
| 佐助 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1億3,000万円 | 95㎡ | 2005 | 136.8万円/㎡ |
| 佐助 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 100㎡ | 2011 | 120.0万円/㎡ |
| 佐助 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 8,700万円 | 85㎡ | 2005 | 102.4万円/㎡ |
| 佐助 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1億2,000万円 | 95㎡ | 2005 | 126.3万円/㎡ |
| 佐助 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 95㎡ | 2005 | 126.3万円/㎡ |
| 佐助 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 75㎡ | 2011 | 120.0万円/㎡ |
| 佐助 | 2025年1Q | 土地 | 6,900万円 | 195㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 佐助 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 200㎡ | 2015 | — |
| 佐助 | 2025年1Q | 土地 | 8,800万円 | 410㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 佐助 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 200㎡ | 2015 | — |
| 佐助 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1億円 | 85㎡ | 2005 | 117.6万円/㎡ |
| 佐助 | 2024年3Q | 土地 | 4,500万円 | 125㎡ | — | 36.0万円/㎡ |
| 佐助 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 70㎡ | 2011 | 108.6万円/㎡ |
| 佐助 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 100㎡ | 2005 | 140.0万円/㎡ |
| 佐助 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 820㎡ | 1987 | — |
| 佐助 | 2024年1Q | 土地 | 1億2,000万円 | 300㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
| 佐助 | 2024年1Q | 土地 | 4,300万円 | 120㎡ | — | 36.0万円/㎡ |
| 佐助 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 1億2,000万円 | 95㎡ | 2005 | 126.3万円/㎡ |
鎌倉市佐助の住宅地の平均地価は44.0万円/㎡（坪単価145.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
鎌倉市佐助の地価は前年から平均で+7.6%と上がっています。5年間では+30.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は120.0万円/㎡、価格の中央値は12,000万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は59.7万円/㎡（48.9〜70.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。