データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 17.7万円/㎡ | 18.2万円/㎡ | 19.3万円/㎡ | 20.5万円/㎡ | 23.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.5万円/㎡〜28.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 鎌倉市岩瀬字内耕地７８９番 地価公示 2026年・鎌倉 |
住宅地 | 17.7万円/㎡ | 58.5万円/坪 | +6.0% | 大船 2.0km |
| 神奈川県 鎌倉市岩瀬字上土腐９６１番１外 地価調査 2026年・鎌倉 |
工業地 | 14.4万円/㎡ | 47.6万円/坪 | ±0.0% | 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 84件・土地と建物 48件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩瀬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 90㎡ | 1994 | 37.8万円/㎡ |
| 岩瀬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,400万円 | 75㎡ | 2020 | 112.0万円/㎡ |
| 岩瀬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 岩瀬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 80㎡ | 1992 | 47.5万円/㎡ |
| 岩瀬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 岩瀬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 岩瀬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 1999 | — |
| 岩瀬 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 8,800万円 | 75㎡ | 2020 | 117.3万円/㎡ |
| 岩瀬 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 135㎡ | 1989 | — |
| 岩瀬 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 1992 | 50.0万円/㎡ |
| 岩瀬 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,900万円 | 85㎡ | 2020 | 104.7万円/㎡ |
| 岩瀬 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2010 | 37.5万円/㎡ |
| 岩瀬 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,500万円 | 85㎡ | 2020 | 111.8万円/㎡ |
| 岩瀬 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 2010 | 42.7万円/㎡ |
| 岩瀬 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 岩瀬 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 岩瀬 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 8,300万円 | 70㎡ | 1990 | 118.6万円/㎡ |
| 岩瀬 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 75㎡ | 1984 | 58.7万円/㎡ |
| 岩瀬 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,700万円 | 70㎡ | 2014 | 95.7万円/㎡ |
| 岩瀬 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 70㎡ | 2010 | 45.7万円/㎡ |
鎌倉市岩瀬の住宅地の平均地価は17.7万円/㎡（坪単価58.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
鎌倉市岩瀬の地価は前年から平均で+6.0%と上がっています。5年間では+18.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は72.0万円/㎡、価格の中央値は5,800万円です（45件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は23.7万円/㎡（19.5〜28.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。