データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 23.2万円/㎡ | 23.9万円/㎡ | 25.4万円/㎡ | 27.0万円/㎡ | 31.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.8万円/㎡〜37.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 鎌倉市山崎字前田１１７０番２ 地価調査 2026年・鎌倉 |
住宅地 | 23.2万円/㎡ | 76.7万円/坪 | +4.5% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 17件・土地と建物 12件・土地 4件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 山崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2003 | 40.0万円/㎡ |
| 山崎 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 60㎡ | 1997 | 38.3万円/㎡ |
| 山崎 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 75㎡ | 2005 | 50.7万円/㎡ |
| 山崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 135㎡ | 2010 | — |
| 山崎 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 100㎡ | 2007 | 69.0万円/㎡ |
| 山崎 | 2026年1Q | 土地と建物 | 900万円 | 180㎡ | 1961 | — |
| 山崎 | 2026年1Q | 土地 | 900万円 | 135㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 山崎 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 750万円 | 625㎡ | 1973 | — |
| 山崎 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 80㎡ | 2007 | 63.8万円/㎡ |
| 山崎 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 280㎡ | 2026 | — |
| 山崎 | 2025年3Q | 農地 | 4,500万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 山崎 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 175㎡ | 1991 | — |
| 山崎 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 80㎡ | 2007 | 58.8万円/㎡ |
| 山崎 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 60㎡ | 2006 | — |
| 山崎 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 110㎡ | 1978 | — |
| 山崎 | 2025年1Q | 土地 | 1,800万円 | 150㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 山崎 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 75㎡ | 2007 | 64.0万円/㎡ |
| 山崎 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 1997 | 38.5万円/㎡ |
| 山崎 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 160㎡ | 1988 | — |
鎌倉市山崎の住宅地の平均地価は23.2万円/㎡（坪単価76.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
鎌倉市山崎の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+20.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は54.7万円/㎡、価格の中央値は4,250万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は31.5万円/㎡（25.8〜37.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。