データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 20.3万円/㎡ | 20.9万円/㎡ | 22.2万円/㎡ | 23.6万円/㎡ | 27.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.6万円/㎡〜32.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 鎌倉市西鎌倉２丁目１０２８番５０ 地価調査 2026年・鎌倉 |
住宅地 | 20.3万円/㎡ | 67.1万円/坪 | +3.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 35件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西鎌倉 | 2026年2Q | 土地 | 5,800万円 | 310㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 西鎌倉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 220㎡ | 1997 | — |
| 西鎌倉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 西鎌倉 | 2026年1Q | 土地 | 4,000万円 | 165㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 西鎌倉 | 2026年1Q | 土地 | 4,200万円 | 210㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 西鎌倉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 195㎡ | 1979 | — |
| 西鎌倉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,300万円 | 290㎡ | 2008 | — |
| 西鎌倉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 245㎡ | 1968 | — |
| 西鎌倉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 240㎡ | 2025 | — |
| 西鎌倉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 290㎡ | 2008 | — |
| 西鎌倉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 220㎡ | 1976 | — |
| 西鎌倉 | 2025年4Q | 土地 | 4,400万円 | 200㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 西鎌倉 | 2025年4Q | 土地 | 5,200万円 | 280㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 西鎌倉 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 西鎌倉 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 200㎡ | 2002 | — |
| 西鎌倉 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 300㎡ | 1988 | — |
| 西鎌倉 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 555㎡ | 1977 | — |
| 西鎌倉 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 8,700万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 西鎌倉 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 200㎡ | 2002 | — |
| 西鎌倉 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 200㎡ | 2002 | — |
鎌倉市西鎌倉の住宅地の平均地価は20.3万円/㎡（坪単価67.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
鎌倉市西鎌倉の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+20.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は27.5万円/㎡（22.6〜32.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。