データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 45.0万円/㎡ | 46.4万円/㎡ | 49.4万円/㎡ | 52.6万円/㎡ | 61.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：50.4万円/㎡〜72.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２ 地価調査 2026年・藤沢 |
住宅地 | 45.0万円/㎡ | 148.8万円/坪 | +9.8% | 中規模一般住宅が多い既存の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 10件・土地と建物 5件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鵠沼花沢町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 45㎡ | 1987 | 91.1万円/㎡ |
| 鵠沼花沢町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 50㎡ | 1987 | 78.0万円/㎡ |
| 鵠沼花沢町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 鵠沼花沢町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 80㎡ | 1987 | 67.5万円/㎡ |
| 鵠沼花沢町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 60㎡ | 2002 | 68.3万円/㎡ |
| 鵠沼花沢町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 45㎡ | 1987 | 53.3万円/㎡ |
| 鵠沼花沢町 | 2025年3Q | 土地 | 1億4,000万円 | 200㎡ | — | 71.0万円/㎡ |
| 鵠沼花沢町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 65㎡ | 2002 | 63.1万円/㎡ |
| 鵠沼花沢町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 鵠沼花沢町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 鵠沼花沢町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 80㎡ | 1987 | 65.0万円/㎡ |
| 鵠沼花沢町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 55㎡ | 1987 | 47.3万円/㎡ |
| 鵠沼花沢町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 5,200万円 | 75㎡ | 1987 | 69.3万円/㎡ |
| 鵠沼花沢町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 9,600万円 | 200㎡ | 2007 | — |
| 鵠沼花沢町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 50㎡ | 1987 | 52.0万円/㎡ |
| 鵠沼花沢町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 55㎡ | 2024 | — |
| 鵠沼花沢町 | 2024年1Q | 土地 | 7,000万円 | 170㎡ | — | 41.0万円/㎡ |
藤沢市鵠沼花沢町の住宅地の平均地価は45.0万円/㎡（坪単価148.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
藤沢市鵠沼花沢町の地価は前年から平均で+9.8%と上がっています。5年間では+47.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は67.5万円/㎡、価格の中央値は4,100万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は61.4万円/㎡（50.4〜72.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。