データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.6% | — | 58.8万円/㎡ | 65.5万円/㎡ | 73.1万円/㎡ | 96.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：78.7万円/㎡〜113.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 藤沢市鵠沼橘１丁目２番４ 地価調査 2026年・藤沢 |
商業地 | 57.1万円/㎡ | 188.8万円/坪 | +12.0% | 中小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
| 神奈川県 藤沢市鵠沼橘１丁目２番４ 地価公示 2026年・藤沢 |
商業地 | 54.2万円/㎡ | 179.2万円/坪 | +13.4% | 藤沢 250m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 67件・土地と建物 13件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鵠沼橘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 75㎡ | 2019 | 106.7万円/㎡ |
| 鵠沼橘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 70㎡ | 2019 | 102.9万円/㎡ |
| 鵠沼橘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 100㎡ | 2022 | — |
| 鵠沼橘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 85㎡ | 2011 | 102.4万円/㎡ |
| 鵠沼橘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 70㎡ | 2020 | 100.0万円/㎡ |
| 鵠沼橘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億3,000万円 | 165㎡ | 2000 | — |
| 鵠沼橘 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,700万円 | 65㎡ | 2020 | 103.1万円/㎡ |
| 鵠沼橘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 195㎡ | 2006 | — |
| 鵠沼橘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 75㎡ | 2019 | 105.3万円/㎡ |
| 鵠沼橘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 75㎡ | 2011 | 98.7万円/㎡ |
| 鵠沼橘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 60㎡ | 2020 | 115.0万円/㎡ |
| 鵠沼橘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,900万円 | 55㎡ | 2020 | 125.5万円/㎡ |
| 鵠沼橘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,600万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 鵠沼橘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 320㎡ | 2003 | — |
| 鵠沼橘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 75㎡ | 2019 | 93.3万円/㎡ |
| 鵠沼橘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 80㎡ | 2020 | 125.0万円/㎡ |
| 鵠沼橘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 70㎡ | 2020 | 100.0万円/㎡ |
| 鵠沼橘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 80㎡ | 2020 | 100.0万円/㎡ |
| 鵠沼橘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 135㎡ | 2008 | — |
| 鵠沼橘 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1億円 | 75㎡ | 2020 | 133.3万円/㎡ |
藤沢市鵠沼橘の地価は前年から平均で+12.7%と上がっています。5年間では+32.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は102.9万円/㎡、価格の中央値は7,000万円です（47件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.6%で、10年後は96.0万円/㎡（78.7〜113.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。