データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 19.6万円/㎡ | 20.2万円/㎡ | 21.5万円/㎡ | 22.9万円/㎡ | 26.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.9万円/㎡〜31.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 藤沢市西富２丁目１９７番２５ 地価調査 2026年・藤沢 |
住宅地 | 19.6万円/㎡ | 64.8万円/坪 | +3.2% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 25件・土地 6件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西富 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 西富 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 2001 | — |
| 西富 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 105㎡ | 1985 | — |
| 西富 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,500万円 | 1,100㎡ | 1977 | — |
| 西富 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 西富 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 120㎡ | 2010 | — |
| 西富 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 165㎡ | 2017 | — |
| 西富 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2016 | — |
| 西富 | 2025年4Q | 土地 | 3,600万円 | 130㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 西富 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 西富 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 60㎡ | 1996 | 40.0万円/㎡ |
| 西富 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 100㎡ | 1998 | — |
| 西富 | 2025年3Q | 土地 | 2,200万円 | 70㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 西富 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 120㎡ | 2010 | — |
| 西富 | 2025年2Q | 土地 | 2,200万円 | 100㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 西富 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 120㎡ | 2010 | — |
| 西富 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 130㎡ | 1999 | — |
| 西富 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 100㎡ | 2006 | — |
| 西富 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 100㎡ | 2006 | — |
| 西富 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 160㎡ | 2017 | — |
藤沢市西富の住宅地の平均地価は19.6万円/㎡（坪単価64.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
藤沢市西富の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。5年間では+12.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は26.8万円/㎡（21.9〜31.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。