データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 19.3万円/㎡ | 19.6万円/㎡ | 20.1万円/㎡ | 20.6万円/㎡ | 22.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.1万円/㎡〜26.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 藤沢市本藤沢７丁目４４６２番３ 地価調査 2026年・藤沢 |
住宅地 | 19.8万円/㎡ | 65.5万円/坪 | +2.1% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 藤沢市本藤沢７丁目４４６２番３ 地価公示 2026年・藤沢 |
住宅地 | 19.6万円/㎡ | 64.8万円/坪 | +2.1% | 藤沢本町 1.1km |
| 神奈川県 藤沢市本藤沢２丁目６０３９番１５ 地価公示 2026年・藤沢 |
住宅地 | 18.6万円/㎡ | 61.5万円/坪 | +2.2% | 藤沢本町 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 42件・土地と建物 38件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 110㎡ | 1988 | — |
| 本藤沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 100㎡ | 2008 | 45.0万円/㎡ |
| 本藤沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2006 | 36.2万円/㎡ |
| 本藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 155㎡ | 1994 | — |
| 本藤沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2006 | 42.9万円/㎡ |
| 本藤沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 95㎡ | 2006 | 38.9万円/㎡ |
| 本藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 90㎡ | — | — |
| 本藤沢 | 2026年2Q | 土地 | 3,300万円 | 150㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 本藤沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1983 | 14.7万円/㎡ |
| 本藤沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 2006 | 36.0万円/㎡ |
| 本藤沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 115㎡ | 2023 | — |
| 本藤沢 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 75㎡ | 2008 | 38.7万円/㎡ |
| 本藤沢 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 65㎡ | 1998 | 52.3万円/㎡ |
| 本藤沢 | 2026年1Q | 土地 | 3,100万円 | 95㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 本藤沢 | 2026年1Q | 土地 | 500万円 | 55㎡ | — | 9.4万円/㎡ |
| 本藤沢 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 75㎡ | 2006 | 28.0万円/㎡ |
| 本藤沢 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2008 | 36.2万円/㎡ |
| 本藤沢 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 110㎡ | 1988 | — |
| 本藤沢 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 本藤沢 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 140㎡ | 2021 | — |
藤沢市本藤沢の住宅地の平均地価は19.3万円/㎡（坪単価63.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
藤沢市本藤沢の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+8.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は34.3万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（30件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は22.0万円/㎡（18.1〜26.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。