データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 21.1万円/㎡ | 21.4万円/㎡ | 22.2万円/㎡ | 22.9万円/㎡ | 24.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.4万円/㎡〜29.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 藤沢市善行１丁目５番９ 地価調査 2026年・藤沢 |
商業地 | 25.9万円/㎡ | 85.6万円/坪 | +4.0% | 低層の店舗、営業所等が多い駅に近い商業地域 |
| 神奈川県 藤沢市善行１丁目１３番２５ 地価公示 2026年・藤沢 |
住宅地 | 21.6万円/㎡ | 71.4万円/坪 | +3.8% | 善行 350m |
| 神奈川県 藤沢市善行２丁目１２番１４ 地価調査 2026年・藤沢 |
住宅地 | 20.6万円/㎡ | 68.1万円/坪 | +1.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 53件・中古マンション等 15件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 善行 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 105㎡ | 1982 | — |
| 善行 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 255㎡ | 1986 | — |
| 善行 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 155㎡ | 2020 | — |
| 善行 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 2003 | 26.2万円/㎡ |
| 善行 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 65㎡ | 2024 | 73.8万円/㎡ |
| 善行 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 善行 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 55㎡ | 1996 | 54.5万円/㎡ |
| 善行 | 2026年2Q | 土地 | 2,100万円 | 85㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 善行 | 2026年2Q | 土地と建物 | 9,200万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 善行 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 155㎡ | 2020 | — |
| 善行 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 120㎡ | 2001 | — |
| 善行 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 善行 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 95㎡ | 2024 | — |
| 善行 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 善行 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 270㎡ | 1988 | — |
| 善行 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 280㎡ | 1980 | — |
| 善行 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 善行 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 100㎡ | 2007 | — |
| 善行 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 200㎡ | 1987 | — |
| 善行 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 275㎡ | 1987 | — |
藤沢市善行の住宅地の平均地価は21.1万円/㎡（坪単価69.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
藤沢市善行の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+10.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.5万円/㎡、価格の中央値は1,400万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は24.8万円/㎡（20.4〜29.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。