データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 25.1万円/㎡ | 26.1万円/㎡ | 28.1万円/㎡ | 30.2万円/㎡ | 36.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：29.9万円/㎡〜43.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 藤沢市本町２丁目１１４５番６ 地価調査 2026年・藤沢 |
住宅地 | 25.4万円/㎡ | 84.0万円/坪 | +6.3% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 神奈川県 藤沢市本町１丁目１３０６番３ 地価公示 2026年・藤沢 |
住宅地 | 24.8万円/㎡ | 82.0万円/坪 | +6.4% | 藤沢本町 800m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 27件・土地 12件・中古マンション等 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 900万円 | 190㎡ | 1984 | — |
| 本町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 470万円 | 20㎡ | 1990 | 23.5万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 本町 | 2025年4Q | 土地 | 6,200万円 | 115㎡ | — | 53.0万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 105㎡ | 1994 | — |
| 本町 | 2025年3Q | 土地 | 1,600万円 | 55㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 本町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 本町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 7,900万円 | 160㎡ | 2018 | — |
| 本町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 本町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 7,700万円 | 140㎡ | 2019 | — |
| 本町 | 2025年2Q | 土地 | 1億2,000万円 | 330㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 本町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 80㎡ | 1975 | — |
| 本町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 110㎡ | 2010 | — |
| 本町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2017 | 64.3万円/㎡ |
| 本町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 60㎡ | 2017 | 63.3万円/㎡ |
| 本町 | 2025年1Q | 土地 | 6,700万円 | 250㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 本町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 150㎡ | 1987 | — |
藤沢市本町の住宅地の平均地価は25.1万円/㎡（坪単価83.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
藤沢市本町の地価は前年から平均で+6.3%と上がっています。5年間では+26.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は63.8万円/㎡、価格の中央値は4,150万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は36.4万円/㎡（29.9〜43.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。