データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.5% | 43.0万円/㎡ | 44.9万円/㎡ | 49.1万円/㎡ | 53.7万円/㎡ | 67.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：54.9万円/㎡〜79.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外 地価調査 2026年・藤沢 |
商業地 | 78.7万円/㎡ | 260.2万円/坪 | +5.9% | 中層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 |
| 神奈川県 藤沢市鵠沼石上２丁目３番２ 地価公示 2026年・藤沢 |
商業地 | 43.7万円/㎡ | 144.5万円/坪 | +10.1% | 藤沢 450m |
| 神奈川県 藤沢市鵠沼石上２丁目１１番６ 地価公示 2026年・藤沢 |
住宅地 | 43.0万円/㎡ | 142.1万円/坪 | +10.3% | 藤沢 650m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 35件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鵠沼石上 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 90㎡ | 2001 | 71.1万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 55㎡ | 1969 | 18.2万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 50㎡ | 1969 | 34.0万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 40㎡ | 2000 | 82.5万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 35㎡ | 2024 | 114.3万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 65㎡ | 1998 | 56.9万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 30㎡ | 2024 | 133.3万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 70㎡ | 2016 | 82.9万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,300万円 | 70㎡ | 2021 | 118.6万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 50㎡ | 1969 | 19.6万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,800万円 | 65㎡ | 2016 | 89.2万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 8,000万円 | 70㎡ | 2021 | 114.3万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 50㎡ | 1996 | 56.0万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 30㎡ | 2024 | 123.3万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 30㎡ | 2024 | 120.0万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2億3,000万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 鵠沼石上 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 75㎡ | 2021 | 106.7万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 60㎡ | 1996 | 71.7万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 30㎡ | 2000 | 83.3万円/㎡ |
| 鵠沼石上 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 85㎡ | 2021 | 102.4万円/㎡ |
藤沢市鵠沼石上の住宅地の平均地価は43.0万円/㎡（坪単価142.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
藤沢市鵠沼石上の地価は前年から平均で+8.8%と上がっています。5年間では+29.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は95.8万円/㎡、価格の中央値は3,800万円です（24件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.5%で、10年後は67.0万円/㎡（54.9〜79.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。