データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 22.8万円/㎡ | 23.5万円/㎡ | 24.9万円/㎡ | 26.5万円/㎡ | 30.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.3万円/㎡〜36.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 藤沢市川名１丁目１６８番３ 地価調査 2026年・藤沢 |
住宅地 | 28.5万円/㎡ | 94.2万円/坪 | +5.9% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 藤沢市川名字通町５９２番２外 地価公示 2026年・藤沢 |
住宅地 | 17.0万円/㎡ | 56.2万円/坪 | +4.9% | 藤沢 1.6km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 109件・土地と建物 22件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川名 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,900万円 | 75㎡ | 2021 | 118.7万円/㎡ |
| 川名 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 80㎡ | 2001 | 66.2万円/㎡ |
| 川名 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 75㎡ | 2018 | 96.0万円/㎡ |
| 川名 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 75㎡ | 2018 | 89.3万円/㎡ |
| 川名 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 85㎡ | 1998 | 32.9万円/㎡ |
| 川名 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 75㎡ | 2018 | 100.0万円/㎡ |
| 川名 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 70㎡ | 2017 | 84.3万円/㎡ |
| 川名 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 70㎡ | 2021 | 101.4万円/㎡ |
| 川名 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 川名 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 70㎡ | 2001 | 45.7万円/㎡ |
| 川名 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,700万円 | 70㎡ | 2018 | 95.7万円/㎡ |
| 川名 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 川名 | 2026年2Q | 土地 | 6,000万円 | 250㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 川名 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 70㎡ | 1994 | 48.6万円/㎡ |
| 川名 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 1998 | 38.6万円/㎡ |
| 川名 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 75㎡ | 2018 | 93.3万円/㎡ |
| 川名 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 65㎡ | 2017 | 86.2万円/㎡ |
| 川名 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 45㎡ | 1984 | 44.4万円/㎡ |
| 川名 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 85㎡ | 2018 | 100.0万円/㎡ |
| 川名 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 120㎡ | 2001 | 54.2万円/㎡ |
藤沢市川名の住宅地の平均地価は22.8万円/㎡（坪単価75.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
藤沢市川名の地価は前年から平均で+5.4%と上がっています。5年間では+19.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は69.8万円/㎡、価格の中央値は5,500万円です（62件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は30.8万円/㎡（25.3〜36.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。