データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.9% | 20.9万円/㎡ | 21.5万円/㎡ | 22.8万円/㎡ | 24.1万円/㎡ | 27.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.8万円/㎡〜32.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 藤沢市村岡東１丁目１１番８ 地価公示 2026年・藤沢 |
住宅地 | 22.5万円/㎡ | 74.4万円/坪 | +7.7% | 藤沢 1.7km |
| 神奈川県 藤沢市村岡東２丁目１０４番３ 地価調査 2026年・藤沢 |
住宅地 | 22.0万円/㎡ | 72.7万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 藤沢市村岡東４丁目１３番３ 地価公示 2026年・藤沢 |
住宅地 | 18.2万円/㎡ | 60.2万円/坪 | +7.1% | 藤沢 2.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 村岡東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 2012 | — |
| 村岡東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 120㎡ | 2001 | — |
| 村岡東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 110㎡ | 2003 | — |
| 村岡東 | 2025年4Q | 土地 | 3,200万円 | 185㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 村岡東 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 110㎡ | 2003 | — |
| 村岡東 | 2025年3Q | 土地 | 3,900万円 | 115㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 村岡東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 村岡東 | 2025年3Q | 土地 | 4,300万円 | 130㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 村岡東 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 村岡東 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 75㎡ | 2012 | — |
| 村岡東 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 75㎡ | 2012 | — |
| 村岡東 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 110㎡ | 2013 | — |
| 村岡東 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 105㎡ | 2013 | — |
| 村岡東 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 110㎡ | 2020 | — |
| 村岡東 | 2024年4Q | 土地 | 1,700万円 | 170㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 村岡東 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 560㎡ | 1977 | — |
| 村岡東 | 2024年4Q | 土地 | 2,100万円 | 130㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 村岡東 | 2024年3Q | 土地 | 3,500万円 | 145㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 村岡東 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 105㎡ | 2018 | — |
| 村岡東 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 55㎡ | 2023 | — |
藤沢市村岡東の住宅地の平均地価は20.9万円/㎡（坪単価69.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
藤沢市村岡東の地価は前年から平均で+4.9%と上がっています。5年間では+19.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.9%で、10年後は27.8万円/㎡（22.8〜32.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。