データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | 26.5万円/㎡ | 27.5万円/㎡ | 29.7万円/㎡ | 32.1万円/㎡ | 38.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：31.9万円/㎡〜45.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 藤沢市羽鳥１丁目１２９番３１ 地価調査 2026年・藤沢 |
住宅地 | 32.5万円/㎡ | 107.4万円/坪 | +7.3% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 藤沢市羽鳥４丁目９３１番２３ 地価公示 2026年・藤沢 |
住宅地 | 25.8万円/㎡ | 85.3万円/坪 | +4.9% | 辻堂 1.8km |
| 神奈川県 藤沢市羽鳥５丁目６９１番４９外 地価公示 2026年・藤沢 |
住宅地 | 21.1万円/㎡ | 69.8万円/坪 | +5.0% | 藤沢本町 1.3km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 126件・土地と建物 54件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 羽鳥 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 185㎡ | 1972 | — |
| 羽鳥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 65㎡ | 2016 | 64.6万円/㎡ |
| 羽鳥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 75㎡ | 2021 | 97.3万円/㎡ |
| 羽鳥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 75㎡ | 2021 | 96.0万円/㎡ |
| 羽鳥 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 羽鳥 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 羽鳥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 70㎡ | 2021 | 112.9万円/㎡ |
| 羽鳥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2016 | 60.0万円/㎡ |
| 羽鳥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1983 | 23.1万円/㎡ |
| 羽鳥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 1997 | 45.3万円/㎡ |
| 羽鳥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 75㎡ | 2021 | 98.7万円/㎡ |
| 羽鳥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 75㎡ | 2018 | 98.7万円/㎡ |
| 羽鳥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 75㎡ | 2018 | 100.0万円/㎡ |
| 羽鳥 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 130㎡ | 2002 | — |
| 羽鳥 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 羽鳥 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 125㎡ | 2003 | — |
| 羽鳥 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 75㎡ | 2018 | 106.7万円/㎡ |
| 羽鳥 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 85㎡ | 2012 | 57.6万円/㎡ |
| 羽鳥 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 羽鳥 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 75㎡ | 2021 | 98.7万円/㎡ |
藤沢市羽鳥の住宅地の平均地価は26.5万円/㎡（坪単価87.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
藤沢市羽鳥の地価は前年から平均で+5.7%と上がっています。5年間では+28.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は96.5万円/㎡、価格の中央値は6,900万円です（71件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は38.9万円/㎡（31.9〜45.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。