神戸市須磨区白川の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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神戸市須磨区白川と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	神戸市須磨区白川は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
神戸市須磨区白川	—	—		—	—	10.5万円/㎡	—
神戸市須磨区	15.4万円/㎡	50.8万円/坪		+2.9%	+11.7%	18.8万円/㎡	79
神戸市	18.4万円/㎡	60.9万円/坪		+3.6%	+14.2%	38.3万円/㎡	—
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪		+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 6件

中古マンション㎡単価（中央値）

10.5万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

860万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
白川	2025年4Q	中古マンション等（成約）	800万円	85㎡	1990	9.4万円/㎡
白川	2025年4Q	中古マンション等	2,500万円	85㎡	1990	29.4万円/㎡
白川	2025年2Q	中古マンション等（成約）	780万円	85㎡	1990	9.2万円/㎡
白川	2025年2Q	中古マンション等	920万円	80㎡	1990	11.5万円/㎡
白川	2025年1Q	土地と建物（成約）	800万円	80㎡	1980	—
白川	2025年1Q	土地と建物	400万円	85㎡	1981	—
白川	2024年4Q	中古マンション等（成約）	400万円	85㎡	1990	4.7万円/㎡
白川	2024年4Q	中古マンション等	400万円	80㎡	1990	5.0万円/㎡
白川	2024年2Q	中古マンション等（成約）	1,000万円	75㎡	1990	13.3万円/㎡
白川	2024年2Q	中古マンション等（成約）	550万円	90㎡	1990	6.1万円/㎡
白川	2024年2Q	中古マンション等	550万円	85㎡	1990	6.5万円/㎡

近くの町丁

若木町27.1万円/㎡行幸町27.0万円/㎡磯馴町26.8万円/㎡大田町26.2万円/㎡南町26.1万円/㎡戎町26.0万円/㎡前池町25.6万円/㎡権現町24.6万円/㎡戸政町24.1万円/㎡中島町23.0万円/㎡離宮前町22.6万円/㎡離宮西町20.5万円/㎡川上町20.3万円/㎡天神町18.7万円/㎡千守町17.2万円/㎡

よくある質問

神戸市須磨区白川の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.5万円/㎡、価格の中央値は860万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。