データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 9.2万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | 9.4万円/㎡ | 9.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.8万円/㎡〜11.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 松山市竹原２丁目１０８番３ 地価公示 2026年・松山 |
商業地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | +0.9% | 土橋 430m |
| 愛媛県 松山市竹原３丁目２５６番１２ 地価調査 2026年・松山 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.2万円/坪 | +0.5% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 21件・土地 11件・土地と建物 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1988 | 16.9万円/㎡ |
| 竹原 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 750万円 | 55㎡ | 1990 | 13.6万円/㎡ |
| 竹原 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 85㎡ | 2008 | 30.6万円/㎡ |
| 竹原 | 2026年1Q | 土地 | 2,000万円 | 185㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 竹原 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 165㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 竹原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 210㎡ | — | — |
| 竹原 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 700万円 | 65㎡ | 1988 | 10.8万円/㎡ |
| 竹原 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 60㎡ | 1988 | 18.3万円/㎡ |
| 竹原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 1,100㎡ | 2009 | — |
| 竹原 | 2025年4Q | 土地 | 1,900万円 | 200㎡ | — | 9.4万円/㎡ |
| 竹原 | 2025年3Q | 土地 | 2億2,000万円 | 1,200㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 竹原 | 2025年3Q | 土地 | 12万円 | 470㎡ | — | 260円/㎡ |
| 竹原 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 90㎡ | 1978 | 12.2万円/㎡ |
| 竹原 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 80㎡ | 2003 | 23.8万円/㎡ |
| 竹原 | 2025年2Q | 土地 | 1,900万円 | 155㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 竹原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 90㎡ | 1994 | — |
| 竹原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2億1,000万円 | 1,100㎡ | 1989 | — |
| 竹原 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 2003 | 22.7万円/㎡ |
| 竹原 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1977 | 16.9万円/㎡ |
| 竹原 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 2003 | 27.1万円/㎡ |
松山市竹原の住宅地の平均地価は9.2万円/㎡（坪単価30.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松山市竹原の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+2.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.9万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は9.6万円/㎡（7.8〜11.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。