データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 9.5万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 9.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.9万円/㎡〜11.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 松山市土居田町７３７番５ 地価公示 2026年・松山 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 32.0万円/坪 | ±0.0% | 土居田 420m |
| 愛媛県 松山市土居田町４５０番７ 地価公示 2026年・松山 |
住宅地 | 9.4万円/㎡ | 30.9万円/坪 | ±0.0% | 土居田 450m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 27件・土地と建物 26件・土地 16件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 土居田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 土居田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 960万円 | 115㎡ | 1970 | — |
| 土居田町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2億円 | 1,500㎡ | 1995 | — |
| 土居田町 | 2026年2Q | 土地 | 390万円 | 55㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 土居田町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 85㎡ | 1987 | 14.1万円/㎡ |
| 土居田町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 220万円 | 20㎡ | 1991 | 11.0万円/㎡ |
| 土居田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 80㎡ | 1988 | 15.0万円/㎡ |
| 土居田町 | 2026年1Q | 土地 | 2,400万円 | 240㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 土居田町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 95㎡ | 2008 | 30.5万円/㎡ |
| 土居田町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 90㎡ | 2020 | 33.3万円/㎡ |
| 土居田町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 660万円 | 70㎡ | 1989 | 9.4万円/㎡ |
| 土居田町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 700万円 | 85㎡ | 1987 | 8.2万円/㎡ |
| 土居田町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 210万円 | 20㎡ | 1991 | 10.5万円/㎡ |
| 土居田町 | 2025年4Q | 土地 | 6,000万円 | 690㎡ | — | 8.7万円/㎡ |
| 土居田町 | 2025年4Q | 土地 | 2,000万円 | 230㎡ | — | 8.6万円/㎡ |
| 土居田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 土居田町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 2020 | 35.0万円/㎡ |
| 土居田町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 305㎡ | 1994 | — |
| 土居田町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 土居田町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 85㎡ | 2008 | 34.1万円/㎡ |
松山市土居田町の住宅地の平均地価は9.5万円/㎡（坪単価31.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
松山市土居田町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.6万円/㎡、価格の中央値は950万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は9.7万円/㎡（7.9〜11.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。