データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 7.5万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.2万円/㎡〜8.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 松山市北斎院町６４３番１ 地価公示 2026年・松山 |
商業地 | 11.4万円/㎡ | 37.7万円/坪 | ±0.0% | 山西 2.0km |
| 愛媛県 松山市北斎院町１５番１ 地価調査 2026年・松山 |
商業地 | 10.9万円/㎡ | 36.0万円/坪 | +0.9% | 店舗、一般住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 愛媛県 松山市北斎院町１０９１番２ 地価調査 2026年・松山 |
住宅地 | 7.5万円/㎡ | 24.8万円/坪 | ±0.0% | 小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 27件・土地 26件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北斎院町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 110㎡ | 1994 | — |
| 北斎院町 | 2026年2Q | 土地 | 940万円 | 135㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 北斎院町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 135㎡ | 2010 | — |
| 北斎院町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 115㎡ | 2024 | — |
| 北斎院町 | 2026年1Q | 土地 | 1,300万円 | 135㎡ | — | 9.5万円/㎡ |
| 北斎院町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 北斎院町 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 170㎡ | — | 8.4万円/㎡ |
| 北斎院町 | 2025年4Q | 土地 | 1,000万円 | 115㎡ | — | 8.9万円/㎡ |
| 北斎院町 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 240㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 北斎院町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 北斎院町 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 135㎡ | — | 8.7万円/㎡ |
| 北斎院町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 北斎院町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 155㎡ | 2005 | — |
| 北斎院町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 175㎡ | 2024 | — |
| 北斎院町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 北斎院町 | 2025年3Q | 土地 | 1,000万円 | 125㎡ | — | 8.4万円/㎡ |
| 北斎院町 | 2025年3Q | 土地 | 3,500万円 | 970㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 北斎院町 | 2025年3Q | 土地 | 140万円 | 105㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 北斎院町 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 510㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 北斎院町 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 130㎡ | — | 9.5万円/㎡ |
松山市北斎院町の住宅地の平均地価は7.5万円/㎡（坪単価24.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松山市北斎院町の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では+0.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は7.6万円/㎡（6.2〜8.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。