データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | — | 25.0万円/㎡ | 25.6万円/㎡ | 26.2万円/㎡ | 27.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.9万円/㎡〜32.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 松山市宮田町１８６番４外３筆 地価調査 2026年・松山 |
商業地 | 24.8万円/㎡ | 82.0万円/坪 | +2.1% | 事務所ビル、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛媛県 松山市宮田町１８６番４外 地価公示 2026年・松山 |
商業地 | 24.5万円/㎡ | 81.0万円/坪 | +2.1% | 宮田町 130m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 10件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 690万円 | 100㎡ | 1968 | — |
| 宮田町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 70㎡ | 1995 | 24.3万円/㎡ |
| 宮田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1995 | 22.7万円/㎡ |
| 宮田町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 70㎡ | 1995 | 14.3万円/㎡ |
| 宮田町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 65㎡ | 1997 | 43.1万円/㎡ |
| 宮田町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 2003 | 26.7万円/㎡ |
| 宮田町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 90㎡ | 2003 | 26.7万円/㎡ |
| 宮田町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 85㎡ | 1997 | 27.1万円/㎡ |
| 宮田町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 85㎡ | 2003 | 28.2万円/㎡ |
| 宮田町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 95㎡ | 1967 | — |
| 宮田町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 90㎡ | 1997 | 22.2万円/㎡ |
| 宮田町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 2018 | 52.9万円/㎡ |
松山市宮田町の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+6.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.7万円/㎡、価格の中央値は2,150万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は27.9万円/㎡（22.9〜32.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。