データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | — | 28.1万円/㎡ | 28.5万円/㎡ | 28.8万円/㎡ | 29.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：24.4万円/㎡〜35.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 松山市千舟町４丁目２番２外 地価公示 2026年・松山 |
商業地 | 38.2万円/㎡ | 126.3万円/坪 | +1.6% | 松山市 420m |
| 愛媛県 松山市千舟町８丁目６７番１５外 地価公示 2026年・松山 |
商業地 | 17.6万円/㎡ | 58.2万円/坪 | +0.6% | 大手町 420m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 19件・土地 4件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千舟町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 155㎡ | 2015 | 58.1万円/㎡ |
| 千舟町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 60㎡ | 2022 | 50.0万円/㎡ |
| 千舟町 | 2026年2Q | 土地 | 2,900万円 | 100㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 千舟町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 60㎡ | 2015 | 50.0万円/㎡ |
| 千舟町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 2001 | 24.3万円/㎡ |
| 千舟町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 105㎡ | 2015 | 38.1万円/㎡ |
| 千舟町 | 2025年4Q | 土地 | 5,000万円 | 105㎡ | — | 48.0万円/㎡ |
| 千舟町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 70㎡ | 2001 | 35.7万円/㎡ |
| 千舟町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 230㎡ | 1997 | — |
| 千舟町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 65㎡ | 2001 | 33.8万円/㎡ |
| 千舟町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 2015 | 50.0万円/㎡ |
| 千舟町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 80㎡ | 1981 | 15.0万円/㎡ |
| 千舟町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 90㎡ | 2001 | 34.4万円/㎡ |
| 千舟町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 45㎡ | 1982 | 24.4万円/㎡ |
| 千舟町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 80㎡ | 2000 | 25.0万円/㎡ |
| 千舟町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 100㎡ | 1981 | 9.5万円/㎡ |
| 千舟町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 60㎡ | 2001 | 36.7万円/㎡ |
| 千舟町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 90㎡ | 2001 | 37.8万円/㎡ |
| 千舟町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 70㎡ | 2015 | 38.6万円/㎡ |
| 千舟町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 65㎡ | 1990 | 16.9万円/㎡ |
松山市千舟町の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+2.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は35.7万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は29.8万円/㎡（24.4〜35.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。