データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | — | 29.5万円/㎡ | 29.7万円/㎡ | 30.0万円/㎡ | 30.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.1万円/㎡〜36.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 松山市二番町３丁目７番１７ 地価調査 2026年・松山 |
商業地 | 31.9万円/㎡ | 105.5万円/坪 | +2.2% | 飲食店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 |
| 愛媛県 松山市二番町２丁目７番２３ 地価公示 2026年・松山 |
商業地 | 29.9万円/㎡ | 98.8万円/坪 | +0.3% | 大街道 380m |
| 愛媛県 松山市二番町１丁目９番２８ 地価調査 2026年・松山 |
商業地 | 26.2万円/㎡ | 86.6万円/坪 | +0.4% | 中高層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・中古マンション等 6件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二番町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 30㎡ | 2006 | 43.3万円/㎡ |
| 二番町 | 2026年2Q | 土地 | 8,900万円 | 330㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 二番町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 30㎡ | 2006 | 40.0万円/㎡ |
| 二番町 | 2025年4Q | 土地 | 1億7,000万円 | 380㎡ | — | 45.0万円/㎡ |
| 二番町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 170㎡ | 1976 | — |
| 二番町 | 2025年3Q | 土地 | 2,300万円 | 65㎡ | — | 36.0万円/㎡ |
| 二番町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 70㎡ | 2023 | 57.1万円/㎡ |
| 二番町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 145㎡ | 1978 | — |
| 二番町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 135㎡ | 2002 | 29.6万円/㎡ |
| 二番町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 65㎡ | 2002 | 61.5万円/㎡ |
| 二番町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 75㎡ | 1979 | — |
| 二番町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 8億7,000万円 | 320㎡ | 1990 | — |
| 二番町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 9,500万円 | 100㎡ | 2004 | — |
| 二番町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 85㎡ | 1965 | — |
| 二番町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 30㎡ | — | 46.7万円/㎡ |
| 二番町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 200㎡ | 1983 | — |
松山市二番町の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+0.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は43.3万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は30.6万円/㎡（25.1〜36.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。