データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | — | 20.4万円/㎡ | 20.5万円/㎡ | 20.5万円/㎡ | 20.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.9万円/㎡〜24.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 松山市歩行町１丁目８番３ 地価公示 2026年・松山 |
商業地 | 20.4万円/㎡ | 67.4万円/坪 | +1.0% | 大街道 370m |
取り込んだ期間の件数：土地 4件・中古マンション等 3件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 歩行町 | 2026年1Q | 土地 | 1億1,000万円 | 260㎡ | — | 42.0万円/㎡ |
| 歩行町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 1983 | 21.3万円/㎡ |
| 歩行町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 80㎡ | 2001 | 30.0万円/㎡ |
| 歩行町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 200㎡ | 2013 | — |
| 歩行町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 165㎡ | 1977 | — |
| 歩行町 | 2025年1Q | 土地 | 3,300万円 | 105㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 歩行町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 100㎡ | 1968 | — |
| 歩行町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 40㎡ | 2002 | 40.0万円/㎡ |
| 歩行町 | 2024年3Q | 土地 | 3,100万円 | 105㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 歩行町 | 2024年2Q | 土地 | 1,600万円 | 105㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
松山市歩行町の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+2.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は20.6万円/㎡（16.9〜24.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。