松山市勝山町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.7%	—	23.7万円/㎡	24.0万円/㎡	24.4万円/㎡	25.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.7万円/㎡〜29.8万円/㎡

松山市勝山町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	松山市勝山町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
松山市勝山町	—	—		+1.3%	+3.3%	—	—
松山市	8.6万円/㎡	28.4万円/坪		+0.3%	±0.0%	22.4万円/㎡	69
愛媛県	4.1万円/㎡	13.5万円/坪		−0.7%	−4.7%	21.4万円/㎡	21
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛媛県　松山市勝山町１丁目１０番２ 地価調査 2026年・松山	商業地	24.3万円/㎡	80.3万円/坪	+1.3%	中規模事務所ビル、小売店舗、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
愛媛県　松山市勝山町２丁目１７番５ 地価公示 2026年・松山	商業地	22.8万円/㎡	75.4万円/坪	+1.3%	上一万 80m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地と建物 2件・土地 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
勝山町	2026年2Q	土地	3,100万円	150㎡	—	21.0万円/㎡
勝山町	2025年4Q	土地と建物	9,500万円	220㎡	1984	—
勝山町	2025年3Q	中古マンション等	1,800万円	45㎡	2020	40.0万円/㎡
勝山町	2025年3Q	中古マンション等	3,200万円	90㎡	—	35.6万円/㎡
勝山町	2025年1Q	中古マンション等	1,500万円	35㎡	2020	42.9万円/㎡
勝山町	2025年1Q	中古マンション等	1,900万円	45㎡	2020	42.2万円/㎡
勝山町	2024年4Q	土地	1,400万円	55㎡	—	27.0万円/㎡
勝山町	2024年3Q	中古マンション等	2,000万円	65㎡	—	30.8万円/㎡
勝山町	2024年3Q	土地と建物	1,800万円	120㎡	1971	—
勝山町	2024年1Q	中古マンション等	3,000万円	90㎡	2007	33.3万円/㎡
勝山町	2023年4Q	中古マンション等（成約）	2,100万円	80㎡	2003	26.2万円/㎡

近くの町丁

歩行町持田町24.4万円/㎡二番町一番町大街道東一万町永木町道後一万緑町17.0万円/㎡平和通道後今市14.9万円/㎡湯渡町11.3万円/㎡道後町17.2万円/㎡三番町湊町

よくある質問

松山市勝山町の地価は上がっている？

松山市勝山町の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+3.3%です。

松山市勝山町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は25.3万円/㎡（20.7〜29.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。