データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 24.4万円/㎡ | 24.7万円/㎡ | 25.3万円/㎡ | 25.9万円/㎡ | 27.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.7万円/㎡〜32.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 松山市持田町４丁目１６８番２ 地価調査 2026年・松山 |
住宅地 | 24.4万円/㎡ | 80.7万円/坪 | +0.8% | 優良住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 愛媛県 松山市持田町４丁目１６８番２ 地価公示 2026年・松山 |
住宅地 | 24.3万円/㎡ | 80.3万円/坪 | +0.8% | 警察署前 500m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 8件・土地と建物 3件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 持田町 | 2026年2Q | 土地 | 5,500万円 | 280㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 持田町 | 2026年2Q | 土地 | 7,000万円 | 230㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 持田町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 65㎡ | 2016 | 49.2万円/㎡ |
| 持田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 720㎡ | 1989 | — |
| 持田町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 2016 | 42.7万円/㎡ |
| 持田町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 75㎡ | — | 49.3万円/㎡ |
| 持田町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 85㎡ | 2016 | 43.5万円/㎡ |
| 持田町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 330㎡ | 1967 | — |
| 持田町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 60㎡ | 2016 | 40.0万円/㎡ |
| 持田町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 65㎡ | 2013 | 23.1万円/㎡ |
| 持田町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 65㎡ | 2000 | 24.6万円/㎡ |
| 持田町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 175㎡ | 1983 | — |
| 持田町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 75㎡ | 2016 | 42.7万円/㎡ |
| 持田町 | 2023年4Q | 土地 | 2,000万円 | 105㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
松山市持田町の住宅地の平均地価は24.4万円/㎡（坪単価80.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
松山市持田町の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+7.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は46.4万円/㎡、価格の中央値は3,450万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は27.6万円/㎡（22.7〜32.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。