データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | — | 19.0万円/㎡ | 19.1万円/㎡ | 19.1万円/㎡ | 19.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.8万円/㎡〜22.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 松山市本町３丁目２番１７外３筆 地価調査 2026年・松山 |
商業地 | 19.0万円/㎡ | 62.8万円/坪 | +0.5% | 事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 35件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 80㎡ | 2005 | 27.5万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 210万円 | 25㎡ | 1981 | 8.4万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 25㎡ | 1981 | 10.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 200万円 | 25㎡ | — | 8.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 95㎡ | 1981 | 14.7万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 450㎡ | 1990 | — |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 65㎡ | 1987 | 20.0万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 80㎡ | 2005 | 25.0万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 480万円 | 25㎡ | 1981 | 19.2万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 125㎡ | 2002 | — |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 75㎡ | 2005 | 26.7万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 75㎡ | 2010 | 52.0万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 260万円 | 25㎡ | 1981 | 10.4万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 380万円 | 45㎡ | 1981 | 8.4万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 95㎡ | 2010 | 37.9万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 45㎡ | 1981 | 8.9万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 200万円 | 30㎡ | 1981 | 6.7万円/㎡ |
| 本町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 95㎡ | 1981 | 13.7万円/㎡ |
| 本町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 520万円 | 70㎡ | 1981 | 7.4万円/㎡ |
| 本町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 200万円 | 30㎡ | 1981 | 6.7万円/㎡ |
松山市本町の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+2.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は19.6万円/㎡、価格の中央値は1,350万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は19.2万円/㎡（15.8〜22.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。