松山市大手町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.1%	—	20.8万円/㎡	20.9万円/㎡	20.9万円/㎡	21.0万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.3万円/㎡〜24.8万円/㎡

松山市大手町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	松山市大手町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
松山市大手町	—	—		+1.5%	+5.1%	—	—
松山市	8.6万円/㎡	28.4万円/坪		+0.3%	±0.0%	22.4万円/㎡	69
愛媛県	4.1万円/㎡	13.5万円/坪		−0.7%	−4.7%	21.4万円/㎡	21
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛媛県　松山市大手町１丁目８番１６外１筆 地価調査 2026年・松山	商業地	20.8万円/㎡	68.8万円/坪	+1.5%	中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：中古マンション等 10件・土地 4件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
大手町	2026年1Q	中古マンション等	1,600万円	65㎡	1991	24.6万円/㎡
大手町	2025年4Q	中古マンション等（成約）	2,000万円	100㎡	1983	20.0万円/㎡
大手町	2025年2Q	中古マンション等	360万円	20㎡	1991	18.0万円/㎡
大手町	2024年4Q	中古マンション等（成約）	1,100万円	85㎡	1983	12.9万円/㎡
大手町	2024年4Q	中古マンション等	210万円	20㎡	1991	10.5万円/㎡
大手町	2024年3Q	土地	4,000万円	80㎡	—	48.0万円/㎡
大手町	2024年3Q	土地	4,300万円	90㎡	—	48.0万円/㎡
大手町	2024年3Q	土地	6,600万円	135㎡	—	48.0万円/㎡
大手町	2024年3Q	土地	2,700万円	100㎡	—	27.0万円/㎡
大手町	2024年1Q	中古マンション等（成約）	1,900万円	95㎡	1983	20.0万円/㎡
大手町	2024年1Q	中古マンション等（成約）	1,200万円	100㎡	1983	12.0万円/㎡
大手町	2024年1Q	中古マンション等（成約）	380万円	25㎡	1991	15.2万円/㎡
大手町	2024年1Q	中古マンション等	1,200万円	30㎡	2004	40.0万円/㎡
大手町	2023年4Q	中古マンション等	1,200万円	30㎡	—	40.0万円/㎡

近くの町丁

味酒町南堀端町千舟町宮田町花園町本町辻町12.6万円/㎡南江戸13.3万円/㎡三番町竹原9.2万円/㎡湊町大街道一番町小栗10.1万円/㎡柳井町15.7万円/㎡

よくある質問

松山市大手町の地価は上がっている？

松山市大手町の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+5.1%です。

松山市大手町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は21.0万円/㎡（17.3〜24.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。