データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 9.9万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 10.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.4万円/㎡〜12.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 松山市余戸東１丁目４００番１ 地価公示 2026年・松山 |
商業地 | 11.1万円/㎡ | 36.7万円/坪 | +0.9% | 余戸 780m |
| 愛媛県 松山市余戸東１丁目３８９番３ 地価公示 2026年・松山 |
住宅地 | 9.9万円/㎡ | 32.9万円/坪 | ±0.0% | 余戸 540m |
取り込んだ期間の件数：土地 12件・土地と建物 11件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 余戸東 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 135㎡ | 1979 | — |
| 余戸東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 2009 | 30.7万円/㎡ |
| 余戸東 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 120㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 余戸東 | 2025年4Q | 土地 | 5,500万円 | 910㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 余戸東 | 2025年3Q | 土地 | 2,600万円 | 250㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 余戸東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 690万円 | 95㎡ | 1982 | — |
| 余戸東 | 2025年2Q | 土地 | 4,500万円 | 730㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 余戸東 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 320㎡ | 1970 | — |
| 余戸東 | 2025年2Q | 土地 | 760万円 | 165㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 余戸東 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 余戸東 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 580万円 | 50㎡ | 1977 | — |
| 余戸東 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 余戸東 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 余戸東 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 余戸東 | 2025年1Q | 土地 | 2,100万円 | 250㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
| 余戸東 | 2025年1Q | 土地 | 2,300万円 | 230㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 余戸東 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 120㎡ | 1986 | — |
| 余戸東 | 2024年4Q | 土地 | 1,200万円 | 105㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 余戸東 | 2024年3Q | 土地 | 2,200万円 | 200㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 余戸東 | 2024年3Q | 土地 | 1,700万円 | 165㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
松山市余戸東の住宅地の平均地価は9.9万円/㎡（坪単価32.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松山市余戸東の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+2.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は10.3万円/㎡（8.4〜12.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。