データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 12.7万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | 13.7万円/㎡ | 14.3万円/㎡ | 16.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.2万円/㎡〜19.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 八千代市大和田新田字坊山５１４番２５ 地価調査 2026年・八千代 |
住宅地 | 16.6万円/㎡ | 54.9万円/坪 | +3.1% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 千葉県 八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外 地価公示 2026年・八千代 |
商業地 | 15.3万円/㎡ | 50.6万円/坪 | +7.0% | 八千代緑が丘 900m |
| 千葉県 八千代市大和田新田字八幡藪１０５４番１２０ 地価公示 2026年・八千代 |
住宅地 | 13.6万円/㎡ | 45.0万円/坪 | +3.8% | 八千代緑が丘 1.2km |
| 千葉県 八千代市大和田新田字新木戸前５９番８７ 地価公示 2026年・八千代 |
住宅地 | 12.9万円/㎡ | 42.6万円/坪 | +3.2% | 八千代緑が丘 1.0km |
| 千葉県 八千代市大和田新田字太郎右衛門野４４６番２２６ 地価調査 2026年・八千代 |
住宅地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | +3.4% | 中小規模の一般住宅にアパートの混在する住宅地域 |
| 千葉県 八千代市大和田新田字向山４６９番１４６ 地価公示 2026年・八千代 |
住宅地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | +3.5% | 八千代中央 1.2km |
| 千葉県 八千代市大和田新田字壱本松前１３８番３９ 地価公示 2026年・八千代 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.3万円/坪 | +2.9% | 八千代中央 1.9km |
| 千葉県 八千代市大和田新田字ヲサル山５９８番１外 地価公示 2026年・八千代 |
工業地 | 7.5万円/㎡ | 24.8万円/坪 | +10.0% | 八千代中央 1.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 159件・中古マンション等 128件・土地 39件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大和田新田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 160㎡ | 1987 | — |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1996 | 22.7万円/㎡ |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 160㎡ | — | — |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 125㎡ | 2021 | — |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 2008 | 35.0万円/㎡ |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 95㎡ | 1982 | 24.2万円/㎡ |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 1999 | 35.0万円/㎡ |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 135㎡ | 1998 | — |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 95㎡ | 2003 | 29.5万円/㎡ |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 50㎡ | 1972 | 6.0万円/㎡ |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 95㎡ | 1998 | 28.4万円/㎡ |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 100㎡ | 2023 | — |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 85㎡ | 2008 | 25.9万円/㎡ |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 2007 | 29.3万円/㎡ |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 60㎡ | 1997 | 18.3万円/㎡ |
| 大和田新田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 220万円 | 45㎡ | 1972 | 4.9万円/㎡ |
八千代市大和田新田の住宅地の平均地価は12.7万円/㎡（坪単価42.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
八千代市大和田新田の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+15.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.0万円/㎡、価格の中央値は2,200万円です（36件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は16.1万円/㎡（13.2〜19.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。