データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 16.1万円/㎡ | 16.5万円/㎡ | 17.6万円/㎡ | 18.7万円/㎡ | 21.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.8万円/㎡〜25.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 八千代市ゆりのき台３丁目３番３ 地価調査 2026年・八千代 |
商業地 | 25.0万円/㎡ | 82.6万円/坪 | +9.6% | 中層の店舗、事務所併用マンションが多い駅前商業地域 |
| 千葉県 八千代市ゆりのき台６丁目６番８ 地価調査 2026年・八千代 |
住宅地 | 18.4万円/㎡ | 60.8万円/坪 | +9.5% | アパートも介在する区画整然とした住宅地域 |
| 千葉県 八千代市ゆりのき台８丁目２３番５ 地価公示 2026年・八千代 |
住宅地 | 13.7万円/㎡ | 45.3万円/坪 | +6.2% | 八千代中央 1.3km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 41件・土地と建物 29件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ゆりのき台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 80㎡ | 2007 | 46.2万円/㎡ |
| ゆりのき台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 210㎡ | 1992 | — |
| ゆりのき台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 175㎡ | 1992 | — |
| ゆりのき台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 165㎡ | 1988 | — |
| ゆりのき台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 100㎡ | 1993 | 22.0万円/㎡ |
| ゆりのき台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2006 | 36.2万円/㎡ |
| ゆりのき台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2020 | 54.3万円/㎡ |
| ゆりのき台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 80㎡ | 1998 | 32.5万円/㎡ |
| ゆりのき台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 95㎡ | 1998 | 26.3万円/㎡ |
| ゆりのき台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 200㎡ | 2016 | — |
| ゆりのき台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 185㎡ | 1993 | — |
| ゆりのき台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 85㎡ | 1998 | 34.1万円/㎡ |
| ゆりのき台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 75㎡ | 1998 | 38.7万円/㎡ |
| ゆりのき台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 870㎡ | 1996 | — |
| ゆりのき台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2020 | 55.7万円/㎡ |
| ゆりのき台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1996 | — |
| ゆりのき台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 70㎡ | 2020 | 60.0万円/㎡ |
| ゆりのき台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 65㎡ | 2020 | 61.5万円/㎡ |
| ゆりのき台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 75㎡ | 1998 | 38.7万円/㎡ |
| ゆりのき台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 115㎡ | 2020 | — |
八千代市ゆりのき台の住宅地の平均地価は16.1万円/㎡（坪単価53.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
八千代市ゆりのき台の地価は前年から平均で+8.4%と上がっています。5年間では+13.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.7万円/㎡、価格の中央値は2,900万円です（25件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は21.8万円/㎡（17.8〜25.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。