データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.7% | 40.2万円/㎡ | 42.1万円/㎡ | 46.1万円/㎡ | 50.5万円/㎡ | 63.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：52.0万円/㎡〜74.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 浦安市当代島１丁目５０９番４ 地価公示 2026年・浦安 |
商業地 | 92.4万円/㎡ | 305.5万円/坪 | +9.0% | 浦安 160m |
| 千葉県 浦安市当代島１丁目１７３６番５ 地価公示 2026年・浦安 |
住宅地 | 43.6万円/㎡ | 144.1万円/坪 | +1.6% | 浦安 310m |
| 千葉県 浦安市当代島３丁目７３番５ 地価公示 2026年・浦安 |
住宅地 | 40.8万円/㎡ | 134.9万円/坪 | +1.7% | 浦安 840m |
| 千葉県 浦安市当代島２丁目２６４番４ 地価調査 2026年・浦安 |
住宅地 | 36.2万円/㎡ | 119.7万円/坪 | +1.4% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 87件・土地と建物 20件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 当代島 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,800万円 | 105㎡ | 1992 | — |
| 当代島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 80㎡ | 2005 | 62.5万円/㎡ |
| 当代島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 1984 | 40.0万円/㎡ |
| 当代島 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,600万円 | 135㎡ | 2002 | — |
| 当代島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 25㎡ | 2016 | 100.0万円/㎡ |
| 当代島 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 60㎡ | 1996 | 63.3万円/㎡ |
| 当代島 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 60㎡ | 2019 | 100.0万円/㎡ |
| 当代島 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 70㎡ | 2019 | 102.9万円/㎡ |
| 当代島 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 75㎡ | 2024 | 116.0万円/㎡ |
| 当代島 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 25㎡ | 2016 | 100.0万円/㎡ |
| 当代島 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 1979 | 32.9万円/㎡ |
| 当代島 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 55㎡ | 1984 | 30.9万円/㎡ |
| 当代島 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 75㎡ | 2018 | 84.0万円/㎡ |
| 当代島 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 20㎡ | 2016 | 105.0万円/㎡ |
| 当代島 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 8,500万円 | 65㎡ | 2024 | 130.8万円/㎡ |
| 当代島 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 20㎡ | 2016 | 100.0万円/㎡ |
| 当代島 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 65㎡ | 1979 | 35.4万円/㎡ |
| 当代島 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5億3,000万円 | 810㎡ | 1987 | — |
| 当代島 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 65㎡ | 1979 | 27.7万円/㎡ |
| 当代島 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 1979 | 27.1万円/㎡ |
浦安市当代島の住宅地の平均地価は40.2万円/㎡（坪単価132.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
浦安市当代島の地価は前年から平均で+3.4%と上がっています。5年間では+40.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は71.4万円/㎡、価格の中央値は3,900万円です（57件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.7%で、10年後は63.5万円/㎡（52.0〜74.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。