データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 36.1万円/㎡ | 37.2万円/㎡ | 39.5万円/㎡ | 42.0万円/㎡ | 48.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：40.0万円/㎡〜57.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 浦安市富士見２丁目２５５３番２ 地価公示 2026年・浦安 |
住宅地 | 36.4万円/㎡ | 120.3万円/坪 | ±0.0% | 浦安 1.7km |
| 千葉県 浦安市富士見４丁目２１１０番４ 地価公示 2026年・浦安 |
住宅地 | 36.2万円/㎡ | 119.7万円/坪 | +1.1% | 舞浜 2.0km |
| 千葉県 浦安市富士見３丁目２７６９番８ 地価調査 2026年・浦安 |
住宅地 | 35.7万円/㎡ | 118.0万円/坪 | +1.1% | 一般住宅のほか作業所、共同住宅が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 48件・中古マンション等 31件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富士見 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2007 | 54.3万円/㎡ |
| 富士見 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 150㎡ | 2012 | — |
| 富士見 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2001 | 53.3万円/㎡ |
| 富士見 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 520㎡ | 1993 | — |
| 富士見 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 60㎡ | 2016 | — |
| 富士見 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 富士見 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 65㎡ | 1997 | 60.0万円/㎡ |
| 富士見 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 富士見 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 85㎡ | 2015 | — |
| 富士見 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 富士見 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 60㎡ | 1997 | 65.0万円/㎡ |
| 富士見 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 65㎡ | 2007 | 73.8万円/㎡ |
| 富士見 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 85㎡ | 1998 | 50.6万円/㎡ |
| 富士見 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 105㎡ | 2014 | — |
| 富士見 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2014 | 60.0万円/㎡ |
| 富士見 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 55㎡ | 1996 | 70.9万円/㎡ |
| 富士見 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,800万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 富士見 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 富士見 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 富士見 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 90㎡ | 2012 | — |
浦安市富士見の住宅地の平均地価は36.1万円/㎡（坪単価119.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
浦安市富士見の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+29.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.0万円/㎡、価格の中央値は3,900万円です（20件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は48.8万円/㎡（40.0〜57.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。