データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 34.8万円/㎡ | 36.1万円/㎡ | 38.9万円/㎡ | 41.9万円/㎡ | 50.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：41.5万円/㎡〜59.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 浦安市富岡１丁目３番１７０ 地価調査 2026年・浦安 |
住宅地 | 35.8万円/㎡ | 118.3万円/坪 | +2.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 千葉県 浦安市富岡４丁目５番２９ 地価公示 2026年・浦安 |
住宅地 | 33.7万円/㎡ | 111.4万円/坪 | +3.7% | 新浦安 1.7km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 84件・土地と建物 21件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 70㎡ | 1978 | 61.4万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 80㎡ | 1980 | 23.8万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 1979 | 45.7万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 75㎡ | 1978 | 56.0万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 65㎡ | 2002 | 69.2万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 70㎡ | 1976 | 55.7万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 75㎡ | 1979 | 49.3万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 80㎡ | 1979 | 46.2万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 1980 | 36.2万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 85㎡ | 2020 | — |
| 富岡 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 1979 | 40.0万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 1978 | 40.0万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 65㎡ | 1985 | 32.3万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 65㎡ | 1979 | 60.0万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 75㎡ | 1980 | 38.7万円/㎡ |
| 富岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 85㎡ | 2020 | — |
| 富岡 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 1980 | 23.5万円/㎡ |
| 富岡 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 2002 | 50.0万円/㎡ |
| 富岡 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 1978 | 48.6万円/㎡ |
| 富岡 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 90㎡ | 2006 | — |
浦安市富岡の住宅地の平均地価は34.8万円/㎡（坪単価114.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
浦安市富岡の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+34.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は46.2万円/㎡、価格の中央値は3,300万円です（47件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は50.6万円/㎡（41.5〜59.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。