データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | 48.4万円/㎡ | 51.1万円/㎡ | 56.8万円/㎡ | 63.1万円/㎡ | 82.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：67.4万円/㎡〜97.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 浦安市北栄１丁目６４１番３ 地価公示 2026年・浦安 |
商業地 | 155.0万円/㎡ | 512.4万円/坪 | +9.2% | 浦安 |
| 千葉県 浦安市北栄１丁目６０４番２ 地価調査 2026年・浦安 |
商業地 | 132.0万円/㎡ | 436.4万円/坪 | +10.0% | 大型小売店舗を中心に中小店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 千葉県 浦安市北栄３丁目９９６番２ 地価公示 2026年・浦安 |
住宅地 | 48.5万円/㎡ | 160.3万円/坪 | +1.0% | 浦安 750m |
| 千葉県 浦安市北栄３丁目９９６番２ 地価調査 2026年・浦安 |
住宅地 | 48.5万円/㎡ | 160.3万円/坪 | +0.6% | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 千葉県 浦安市北栄３丁目８５１番２ 地価公示 2026年・浦安 |
住宅地 | 48.3万円/㎡ | 159.7万円/坪 | +1.0% | 浦安 750m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 94件・土地と建物 29件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 75㎡ | 2000 | 64.0万円/㎡ |
| 北栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2015 | 60.0万円/㎡ |
| 北栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 55㎡ | 1973 | 63.6万円/㎡ |
| 北栄 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 北栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 70㎡ | 1996 | 78.6万円/㎡ |
| 北栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 45㎡ | 1980 | 22.2万円/㎡ |
| 北栄 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,800万円 | 80㎡ | — | 72.5万円/㎡ |
| 北栄 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,100万円 | 70㎡ | 2018 | 101.4万円/㎡ |
| 北栄 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 60㎡ | 1999 | 60.0万円/㎡ |
| 北栄 | 2026年2Q | 土地 | 4億円 | 500㎡ | — | 81.0万円/㎡ |
| 北栄 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 北栄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 35㎡ | 2023 | 114.3万円/㎡ |
| 北栄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 80㎡ | 2022 | 100.0万円/㎡ |
| 北栄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 70㎡ | 1996 | 60.0万円/㎡ |
| 北栄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 65㎡ | 1999 | 61.5万円/㎡ |
| 北栄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 70㎡ | 1999 | 60.0万円/㎡ |
| 北栄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 65㎡ | 1995 | 64.6万円/㎡ |
| 北栄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 65㎡ | 1999 | 72.3万円/㎡ |
| 北栄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 65㎡ | 1999 | 55.4万円/㎡ |
| 北栄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 40㎡ | 2023 | 102.5万円/㎡ |
浦安市北栄の住宅地の平均地価は48.4万円/㎡（坪単価160.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
浦安市北栄の地価は前年から平均で+4.4%と上がっています。5年間では+46.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は61.2万円/㎡、価格の中央値は4,000万円です（52件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は82.2万円/㎡（67.4〜97.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。