データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.4% | 36.5万円/㎡ | 38.1万円/㎡ | 41.5万円/㎡ | 45.2万円/㎡ | 55.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：45.8万円/㎡〜66.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 浦安市入船４丁目３８番１０１ 地価公示 2026年・浦安 |
住宅地 | 36.5万円/㎡ | 120.7万円/坪 | +3.1% | 新浦安 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 108件・土地と建物 16件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 入船 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 80㎡ | 1981 | 53.8万円/㎡ |
| 入船 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 85㎡ | 1979 | 49.4万円/㎡ |
| 入船 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 100㎡ | 1982 | 57.0万円/㎡ |
| 入船 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,700万円 | 130㎡ | 2012 | — |
| 入船 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 100㎡ | 1982 | 60.0万円/㎡ |
| 入船 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 80㎡ | 1981 | 45.0万円/㎡ |
| 入船 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 1979 | 47.1万円/㎡ |
| 入船 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 85㎡ | 1979 | 51.8万円/㎡ |
| 入船 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 80㎡ | 1979 | 52.5万円/㎡ |
| 入船 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 80㎡ | — | 58.8万円/㎡ |
| 入船 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 50㎡ | 1979 | 94.0万円/㎡ |
| 入船 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 80㎡ | 1979 | 48.8万円/㎡ |
| 入船 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 1981 | 50.0万円/㎡ |
| 入船 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 90㎡ | 1979 | 43.3万円/㎡ |
| 入船 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 9,500万円 | 185㎡ | 1996 | — |
| 入船 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 100㎡ | 1982 | 60.0万円/㎡ |
| 入船 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 85㎡ | 2010 | — |
| 入船 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 85㎡ | 1979 | 44.7万円/㎡ |
| 入船 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,300万円 | 130㎡ | 2006 | — |
| 入船 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 1979 | 47.1万円/㎡ |
浦安市入船の住宅地の平均地価は36.5万円/㎡（坪単価120.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
浦安市入船の地価は前年から平均で+3.1%と上がっています。5年間では+27.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は53.8万円/㎡、価格の中央値は4,700万円です（31件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.4%で、10年後は55.9万円/㎡（45.8〜66.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。