データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.7% | 43.3万円/㎡ | 45.3万円/㎡ | 49.6万円/㎡ | 54.4万円/㎡ | 68.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：56.0万円/㎡〜80.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 浦安市猫実４丁目６５８番１外 地価公示 2026年・浦安 |
商業地 | 72.1万円/㎡ | 238.3万円/坪 | +5.4% | 浦安 360m |
| 千葉県 浦安市猫実３丁目９８１番４ 地価調査 2026年・浦安 |
住宅地 | 45.0万円/㎡ | 148.8万円/坪 | +6.4% | 中小規模戸建住宅と共同住宅の混在する既存の住宅地域 |
| 千葉県 浦安市猫実２丁目１４３９番２５ 地価公示 2026年・浦安 |
住宅地 | 42.9万円/㎡ | 141.8万円/坪 | +1.2% | 浦安 1.1km |
| 千葉県 浦安市猫実５丁目３１９番７ 地価公示 2026年・浦安 |
住宅地 | 41.9万円/㎡ | 138.5万円/坪 | +2.4% | 浦安 550m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 27件・土地と建物 21件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 猫実 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 65㎡ | 1983 | 46.2万円/㎡ |
| 猫実 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2000 | 54.3万円/㎡ |
| 猫実 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 65㎡ | 1996 | 52.3万円/㎡ |
| 猫実 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 80㎡ | 1998 | — |
| 猫実 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 75㎡ | 2002 | — |
| 猫実 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 65㎡ | 1983 | 33.8万円/㎡ |
| 猫実 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 60㎡ | 1983 | 45.0万円/㎡ |
| 猫実 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 65㎡ | 1983 | 36.9万円/㎡ |
| 猫実 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | 2002 | — |
| 猫実 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 85㎡ | 2004 | 63.5万円/㎡ |
| 猫実 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 95㎡ | 2003 | — |
| 猫実 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2000 | 55.7万円/㎡ |
| 猫実 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 65㎡ | 2000 | 60.0万円/㎡ |
| 猫実 | 2025年3Q | 土地 | 5,000万円 | 120㎡ | — | 41.0万円/㎡ |
| 猫実 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3億3,000万円 | 770㎡ | 1973 | — |
| 猫実 | 2025年3Q | 土地 | 890万円 | 50㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 猫実 | 2025年3Q | 土地と建物 | 9,500万円 | 390㎡ | 1970 | — |
| 猫実 | 2025年3Q | 土地 | 1,600万円 | 80㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 猫実 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 260㎡ | 1969 | — |
| 猫実 | 2025年3Q | 土地 | 1億2,000万円 | 300㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
浦安市猫実の住宅地の平均地価は43.3万円/㎡（坪単価143.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
浦安市猫実の地価は前年から平均で+3.9%と上がっています。5年間では+39.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は46.2万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.7%で、10年後は68.3万円/㎡（56.0〜80.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。