データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.5% | 11.3万円/㎡ | 11.9万円/㎡ | 12.9万円/㎡ | 14.1万円/㎡ | 17.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.4万円/㎡〜20.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 松戸市六高台２丁目２７番２５ 地価調査 2026年・松戸 |
住宅地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | +9.5% | 中規模一般住宅の中に共同住宅も見られる区画整理済の住宅地域 |
| 千葉県 松戸市六高台４丁目１０１番外 地価公示 2026年・松戸 |
住宅地 | 11.2万円/㎡ | 37.0万円/坪 | +9.8% | 六実 1.0km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 86件・土地と建物 69件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六高台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1990 | 17.3万円/㎡ |
| 六高台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1995 | 16.9万円/㎡ |
| 六高台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1997 | 22.7万円/㎡ |
| 六高台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 1996 | 20.0万円/㎡ |
| 六高台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 75㎡ | 1988 | 12.0万円/㎡ |
| 六高台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 六高台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 75㎡ | 2009 | 28.0万円/㎡ |
| 六高台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 六高台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1975 | 16.9万円/㎡ |
| 六高台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 145㎡ | 2001 | — |
| 六高台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 960万円 | 65㎡ | 1995 | 14.8万円/㎡ |
| 六高台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 2009 | 30.0万円/㎡ |
| 六高台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 2009 | 37.3万円/㎡ |
| 六高台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 125㎡ | 1994 | — |
| 六高台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1995 | 23.6万円/㎡ |
| 六高台 | 2026年2Q | 土地 | 1,400万円 | 190㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 六高台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 155㎡ | 2002 | — |
| 六高台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 六高台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 240㎡ | 2005 | — |
| 六高台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 170㎡ | 2025 | — |
松戸市六高台の住宅地の平均地価は11.3万円/㎡（坪単価37.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
松戸市六高台の地価は前年から平均で+9.7%と上がっています。5年間では+26.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は19.2万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（44件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.5%で、10年後は17.5万円/㎡（14.4〜20.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。