データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.4% | 20.4万円/㎡ | 21.4万円/㎡ | 23.3万円/㎡ | 25.4万円/㎡ | 31.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.9万円/㎡〜37.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 松戸市日暮１丁目７番１ 地価公示 2026年・松戸 |
商業地 | 58.4万円/㎡ | 193.1万円/坪 | +9.0% | 新八柱 |
| 千葉県 松戸市日暮１丁目１５番１７ 地価公示 2026年・松戸 |
商業地 | 36.7万円/㎡ | 121.3万円/坪 | +8.3% | 新八柱 300m |
| 千葉県 松戸市日暮６丁目１５７番 地価調査 2026年・松戸 |
住宅地 | 21.6万円/㎡ | 71.4万円/坪 | +8.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 千葉県 松戸市日暮４丁目１２番２ 地価公示 2026年・松戸 |
住宅地 | 19.3万円/㎡ | 63.8万円/坪 | +8.4% | 新八柱 700m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 50件・中古マンション等 19件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日暮 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 1998 | 38.6万円/㎡ |
| 日暮 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 55㎡ | 1984 | 23.6万円/㎡ |
| 日暮 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 2005 | 26.7万円/㎡ |
| 日暮 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 2006 | 47.1万円/㎡ |
| 日暮 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 65㎡ | 1988 | 38.5万円/㎡ |
| 日暮 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 日暮 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 日暮 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 日暮 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 110㎡ | 1979 | — |
| 日暮 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 135㎡ | 2013 | — |
| 日暮 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 65㎡ | 1979 | 13.8万円/㎡ |
| 日暮 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 日暮 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 30㎡ | 1992 | 26.7万円/㎡ |
| 日暮 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 120㎡ | 2006 | — |
| 日暮 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 日暮 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 日暮 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 800万円 | 25㎡ | 1992 | 32.0万円/㎡ |
| 日暮 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 130㎡ | 2013 | — |
| 日暮 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 440㎡ | 1989 | — |
| 日暮 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 70㎡ | 1998 | 34.3万円/㎡ |
松戸市日暮の住宅地の平均地価は20.4万円/㎡（坪単価67.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
松戸市日暮の地価は前年から平均で+8.4%と上がっています。5年間では+26.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.2万円/㎡、価格の中央値は1,850万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.4%で、10年後は31.5万円/㎡（25.9〜37.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。