データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.4% | 21.5万円/㎡ | 22.5万円/㎡ | 24.5万円/㎡ | 26.7万円/㎡ | 33.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：27.2万円/㎡〜39.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 松戸市北松戸２丁目１５番３ 地価公示 2026年・松戸 |
住宅地 | 21.5万円/㎡ | 71.1万円/坪 | +8.6% | 北松戸 410m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 16件・土地と建物 6件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北松戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 2003 | 37.3万円/㎡ |
| 北松戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 60㎡ | 1974 | 14.7万円/㎡ |
| 北松戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 90㎡ | 2003 | 42.2万円/㎡ |
| 北松戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 60㎡ | 2014 | 51.7万円/㎡ |
| 北松戸 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 55㎡ | 2014 | 56.4万円/㎡ |
| 北松戸 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 210㎡ | 1985 | — |
| 北松戸 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2014 | 54.3万円/㎡ |
| 北松戸 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 65㎡ | 1974 | 29.2万円/㎡ |
| 北松戸 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 55㎡ | 1981 | 8.2万円/㎡ |
| 北松戸 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 2014 | 38.6万円/㎡ |
| 北松戸 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 50㎡ | 2014 | 50.0万円/㎡ |
| 北松戸 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 北松戸 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 60㎡ | 1974 | 28.3万円/㎡ |
| 北松戸 | 2025年1Q | 土地 | 7,000万円 | 260㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 北松戸 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 155㎡ | 2004 | — |
| 北松戸 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 70㎡ | 2003 | 38.6万円/㎡ |
| 北松戸 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 180㎡ | 1990 | — |
| 北松戸 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 2003 | 36.0万円/㎡ |
| 北松戸 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 80㎡ | 2014 | 42.5万円/㎡ |
| 北松戸 | 2024年2Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 510㎡ | 1981 | — |
松戸市北松戸の住宅地の平均地価は21.5万円/㎡（坪単価71.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松戸市北松戸の地価は前年から平均で+8.6%と上がっています。5年間では+22.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は42.2万円/㎡、価格の中央値は3,100万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.4%で、10年後は33.2万円/㎡（27.2〜39.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。