データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.6% | 15.6万円/㎡ | 16.2万円/㎡ | 17.3万円/㎡ | 18.6万円/㎡ | 22.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.2万円/㎡〜26.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 松戸市松戸新田字一本槻５７９番８ 地価調査 2026年・松戸 |
商業地 | 25.0万円/㎡ | 82.6万円/坪 | +8.7% | 私鉄駅前の小売店舗の連たんする商業地域 |
| 千葉県 松戸市松戸新田字庚申前４３５番５６ 地価公示 2026年・松戸 |
住宅地 | 16.5万円/㎡ | 54.5万円/坪 | +8.6% | みのり台 300m |
| 千葉県 松戸市松戸新田字東中町４９０番８３ 地価公示 2026年・松戸 |
住宅地 | 15.2万円/㎡ | 50.2万円/坪 | +7.8% | 松戸新田 380m |
| 千葉県 松戸市松戸新田字ヅウハタ１８番１９ 地価調査 2026年・松戸 |
住宅地 | 15.1万円/㎡ | 49.9万円/坪 | +4.1% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 |
| 千葉県 松戸市松戸新田字新堀３０７番２ 地価公示 2026年・松戸 |
宅地見込地 | 7.0万円/㎡ | 23.2万円/坪 | +7.8% | 松戸新田 600m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 66件・中古マンション等 64件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松戸新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 50㎡ | 1974 | 16.0万円/㎡ |
| 松戸新田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 松戸新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 45㎡ | 1974 | 14.4万円/㎡ |
| 松戸新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1982 | 16.9万円/㎡ |
| 松戸新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 2007 | 36.0万円/㎡ |
| 松戸新田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1995 | 28.6万円/㎡ |
| 松戸新田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 115㎡ | 1994 | — |
| 松戸新田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 松戸新田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 75㎡ | 1995 | 26.7万円/㎡ |
| 松戸新田 | 2026年2Q | 土地 | 2,600万円 | 105㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 松戸新田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 590万円 | 120㎡ | 1964 | — |
| 松戸新田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 100㎡ | 1994 | — |
| 松戸新田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,100万円 | 340㎡ | 1994 | — |
| 松戸新田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 95㎡ | 2004 | — |
| 松戸新田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 110㎡ | 1975 | — |
| 松戸新田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 松戸新田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 790万円 | 55㎡ | 1974 | 14.4万円/㎡ |
| 松戸新田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2006 | 36.2万円/㎡ |
| 松戸新田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 65㎡ | 2007 | 41.5万円/㎡ |
| 松戸新田 | 2026年1Q | 土地 | 2,500万円 | 135㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
松戸市松戸新田の住宅地の平均地価は15.6万円/㎡（坪単価51.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
松戸市松戸新田の地価は前年から平均で+7.3%と上がっています。5年間では+20.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は33.3万円/㎡、価格の中央値は2,200万円です（33件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.6%で、10年後は22.2万円/㎡（18.2〜26.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。