データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 13.0万円/㎡ | 13.8万円/㎡ | 15.5万円/㎡ | 17.4万円/㎡ | 23.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.1万円/㎡〜27.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 松戸市松飛台字中原３３６番１７ 地価公示 2026年・松戸 |
工業地 | 23.7万円/㎡ | 78.3万円/坪 | +15.0% | 松飛台 1.0km |
| 千葉県 松戸市松飛台字御立場３０番８ 地価公示 2026年・松戸 |
住宅地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | +10.2% | 元山 700m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 46件・土地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松飛台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 520万円 | 75㎡ | 1983 | — |
| 松飛台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 105㎡ | 2004 | — |
| 松飛台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 165㎡ | 1992 | — |
| 松飛台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 100㎡ | 2002 | — |
| 松飛台 | 2026年2Q | 土地 | 3億8,000万円 | 1,300㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 松飛台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 100㎡ | 2002 | — |
| 松飛台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 松飛台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 松飛台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 松飛台 | 2026年1Q | 土地 | 600万円 | 100㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 松飛台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 松飛台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 105㎡ | 2004 | — |
| 松飛台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 630万円 | 120㎡ | 1986 | — |
| 松飛台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 松飛台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 松飛台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 100㎡ | 1998 | — |
| 松飛台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 松飛台 | 2025年3Q | 土地 | 150万円 | 230㎡ | — | 6,500円/㎡ |
| 松飛台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6億円 | 9,999㎡ | 2011 | — |
| 松飛台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4億7,000万円 | 9,999㎡ | 2012 | — |
松戸市松飛台の住宅地の平均地価は13.0万円/㎡（坪単価43.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松戸市松飛台の地価は前年から平均で+10.2%と上がっています。5年間では+53.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は23.3万円/㎡（19.1〜27.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。