データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | — | 29.5万円/㎡ | 31.5万円/㎡ | 33.7万円/㎡ | 39.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：32.6万円/㎡〜46.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 鎌ケ谷市道野辺本町２丁目２０２番１外 地価公示 2026年・鎌ケ谷 |
商業地 | 28.5万円/㎡ | 94.2万円/坪 | +9.6% | 鎌ヶ谷 140m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 16件・土地と建物 3件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 道野辺本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 80㎡ | 2007 | 38.8万円/㎡ |
| 道野辺本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 90㎡ | 2007 | 36.7万円/㎡ |
| 道野辺本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2006 | 37.5万円/㎡ |
| 道野辺本町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 360㎡ | 1987 | — |
| 道野辺本町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 80㎡ | 1989 | 28.8万円/㎡ |
| 道野辺本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 100㎡ | 1989 | 28.0万円/㎡ |
| 道野辺本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 2007 | 33.8万円/㎡ |
| 道野辺本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 2000 | 35.0万円/㎡ |
| 道野辺本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 2006 | 43.8万円/㎡ |
| 道野辺本町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 360㎡ | 1987 | — |
| 道野辺本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2007 | 40.0万円/㎡ |
| 道野辺本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 2007 | 36.0万円/㎡ |
| 道野辺本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2007 | 36.2万円/㎡ |
| 道野辺本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 2007 | 38.7万円/㎡ |
| 道野辺本町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 2007 | 37.3万円/㎡ |
| 道野辺本町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 2000 | 33.3万円/㎡ |
| 道野辺本町 | 2024年2Q | 土地 | 2,000万円 | 55㎡ | — | 36.0万円/㎡ |
| 道野辺本町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 1996 | 27.7万円/㎡ |
| 道野辺本町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1996 | 22.7万円/㎡ |
| 道野辺本町 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 215㎡ | 1981 | — |
鎌ケ谷市道野辺本町の地価は前年から平均で+9.6%と上がっています。5年間では+25.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.5万円/㎡、価格の中央値は2,900万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は39.8万円/㎡（32.6〜46.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。