データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,322円/㎡〜1.3万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1,296億円 | 1,851億円 | 21.0㎢ | 8,818円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 228億円 | 228億円 | 593.8㎢ | — |
| 家屋 木造 848億円・木造以外 551億円 | 1,399億円 | 1,399億円 | 延べ 7.8㎢ | — |
| 合計 | 2,922億円 | 3,477億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜小路 | 3.3万円/㎡ | — | +0.9% | +6.4% | — | — |
| 大鍬町 | 3.2万円/㎡ | — | +2.2% | +9.2% | — | — |
| 一番堰 | 3.1万円/㎡ | — | +1.6% | +9.1% | — | — |
| 川口 | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | ±0.0% | −0.8% | — | — |
| 後町 | 2.6万円/㎡ | — | +0.4% | +0.4% | — | — |
| 石脇 | 2.2万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | +1.4% | +2.8% | — | — |
| 西目町沼田 | 1.2万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 岩谷町 | 8,665円/㎡ | 9,260円/㎡ | −0.8% | −7.1% | — | — |
| 岩城二古 | 7,800円/㎡ | — | −0.6% | −4.9% | — | — |
| 矢島町七日町 | 6,450円/㎡ | 7,880円/㎡ | −1.4% | −9.8% | — | — |
| 西目町海士剥 | 6,350円/㎡ | — | −1.6% | −7.3% | — | — |
| 岩城亀田亀田町 | 6,300円/㎡ | — | −1.1% | −6.7% | — | — |
| 岩城内道川 | 6,010円/㎡ | 8,460円/㎡ | −1.1% | −8.5% | — | — |
| 前郷 | 5,750円/㎡ | — | −1.7% | −8.7% | — | — |
| 矢島町城内 | 5,455円/㎡ | — | −1.4% | −8.3% | — | — |
| 鳥海町伏見 | 5,000円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | — |
| 西目町西目 | 4,080円/㎡ | — | −1.4% | −7.3% | — | — |
| 東由利老方 | 3,750円/㎡ | — | −2.6% | −11.3% | — | — |
| 鳥海町上笹子 | 3,550円/㎡ | — | −2.7% | −12.3% | — | — |
| 東由利宿 | 3,260円/㎡ | — | −2.4% | −10.7% | — | — |
| 川西 | 3,260円/㎡ | — | −1.8% | −9.4% | — | — |
| 矢島町川辺 | 3,050円/㎡ | — | −1.6% | −8.4% | — | — |
| 中田代 | 2,950円/㎡ | — | −1.0% | −7.8% | — | — |
| 大門 | — | 3.3万円/㎡ | +1.5% | +7.5% | — | — |
| 中梵天 | — | 4.0万円/㎡ | +3.1% | +10.3% | — | — |
| 岩渕下 | — | 3.2万円/㎡ | +1.3% | +2.6% | — | — |
| 花畑町 | — | 3.2万円/㎡ | +1.3% | +5.3% | — | — |
| 水林 | — | 2.8万円/㎡ | +1.1% | +2.5% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県 由利本荘市中梵天１０１番３ 地価公示 2026年・由利本荘 |
商業地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | +3.1% | 羽後本荘 400m |
| 秋田県 由利本荘市桜小路４２番５ 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 11.0万円/坪 | +0.9% | 中規模一般住宅に店舗が混在する住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市大門５０番 地価調査 2026年・由利本荘 |
商業地 | 3.3万円/㎡ | 10.9万円/坪 | +1.5% | 低層の店舗、事務所、住宅等が混在する区画整理済の商業地域 |
| 秋田県 由利本荘市大鍬町３４番１５ 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.6万円/坪 | +2.2% | 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市花畑町４丁目４６番 地価公示 2026年・由利本荘 |
商業地 | 3.2万円/㎡ | 10.5万円/坪 | +1.3% | 羽後本荘 200m |
| 秋田県 由利本荘市岩渕下１３番１３ 地価公示 2026年・由利本荘 |
商業地 | 3.2万円/㎡ | 10.5万円/坪 | +1.3% | 羽後本荘 900m |
| 秋田県 由利本荘市一番堰２５２番４ 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | +1.6% | 一般住宅及び共同住宅が混在する住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市石脇字田尻野３０番２０ 地価調査 2026年・由利本荘 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | +1.1% | 自動車関連の店舗、営業所等が連たんする国道沿いの路線商業地域 |
| 秋田県 由利本荘市水林３２０番１外 地価調査 2026年・由利本荘 |
商業地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | +1.1% | 店舗、営業所等が連たんする国道沿いの商業地域 |
| 秋田県 由利本荘市川口字八幡前３４番６外 地価調査 2026年・由利本荘 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.7万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事務所、一般住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域 |
| 秋田県 由利本荘市川口字八幡前１９番１５ 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | ±0.0% | 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市後町４２番１ 地価公示 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | +0.4% | 羽後本荘 1.8km |
| 秋田県 由利本荘市石脇字田尻野３６番９９ 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 2.4万円/㎡ | 7.8万円/坪 | +0.9% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市石脇字今町１５６番１２０ 地価公示 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.4万円/坪 | +2.3% | 羽後本荘 2.4km |
| 秋田県 由利本荘市石脇字山ノ神１１番５７２ 地価公示 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.6万円/坪 | +1.5% | 羽後本荘 4.0km |
| 秋田県 由利本荘市西目町沼田字新道下２番２１２ 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.0万円/坪 | ±0.0% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市岩谷町字松山８８番 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 9,750円/㎡ | 3.2万円/坪 | −0.5% | 一般住宅の中に空地も見られる区画整然とした住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市岩谷町字日渡２２８番１ 地価調査 2026年・由利本荘 |
商業地 | 9,260円/㎡ | 3.1万円/坪 | −1.0% | 小売店舗及び一般住宅が混在する商業地域 |
| 秋田県 由利本荘市岩城内道川字井戸ノ沢８５番８ 地価調査 2026年・由利本荘 |
商業地 | 8,460円/㎡ | 2.8万円/坪 | −1.1% | 店舗及び一般住宅が混在する国道沿いの商業地域 |
| 秋田県 由利本荘市矢島町七日町字羽坂３番８ 地価公示 2026年・由利本荘 |
商業地 | 7,880円/㎡ | 2.6万円/坪 | −1.5% | 矢島 170m |
| 秋田県 由利本荘市岩城二古字横砂子５８番１０７ 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 7,800円/㎡ | 2.6万円/坪 | −0.6% | 中規模一般住宅が多い高台に形成された区画整然とした住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市岩谷町字十二柳１１３番７ 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 7,580円/㎡ | 2.5万円/坪 | −1.0% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市矢島町七日町字熊之堂３１番６ 地価公示 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 6,450円/㎡ | 2.1万円/坪 | −1.2% | 矢島 600m |
| 秋田県 由利本荘市西目町海士剥字御月森１番８ 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 6,350円/㎡ | 2.1万円/坪 | −1.6% | 中規模一般住宅が多い旧来からの住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市岩城亀田亀田町字新町１９番 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 6,300円/㎡ | 2.1万円/坪 | −1.1% | 中規模の住宅に店舗等も混在する住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市矢島町城内字水上８１番１ 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 6,100円/㎡ | 2.0万円/坪 | −1.6% | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市岩城内道川字内道川３８番 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 6,010円/㎡ | 2.0万円/坪 | −1.0% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市前郷字古堀１２２番外 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 5,750円/㎡ | 1.9万円/坪 | −1.7% | 農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市鳥海町伏見字久保１８番９外 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 5,000円/㎡ | 1.7万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、併用住宅等が混在する山間の住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市矢島町城内字小田４０番２ 地価公示 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 4,810円/㎡ | 1.6万円/坪 | −1.2% | 矢島 840m |
| 秋田県 由利本荘市西目町西目字井岡２１３番１ 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 4,080円/㎡ | 1.3万円/坪 | −1.4% | 農家住宅が多い集落内の住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市東由利老方字西ノ浜２１番 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 3,750円/㎡ | 1.2万円/坪 | −2.6% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市鳥海町上笹子字町４番 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 3,550円/㎡ | 1.2万円/坪 | −2.7% | 農家住宅が連たんする県道沿いの住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市東由利宿字宮ノ下１７番５ 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 3,260円/㎡ | 1.1万円/坪 | −2.4% | 一般住宅、農家住宅が混在する旧国道沿いの住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市川西字奉行免１４３番 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 3,260円/㎡ | 1.1万円/坪 | −1.8% | 農家住宅及び一般住宅が混在する国道背後の住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市矢島町川辺字道端２５番２外 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 3,050円/㎡ | 1.0万円/坪 | −1.6% | 一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域 |
| 秋田県 由利本荘市中田代字板井沢２４３番１ 地価調査 2026年・由利本荘 |
住宅地 | 2,950円/㎡ | 9,752円/坪 | −1.0% | 中規模一般住宅が多い旧国道沿いの既成住宅地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
由利本荘市の住宅地の平均地価は1.2万円/㎡（坪単価3.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の27地点の平均、2026年）。
由利本荘市の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-3.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約3,477億円（土地 2,079億円・建物 1,399億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 2,922億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。