データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | 8,919円/㎡ | 8,821円/㎡ | 8,628円/㎡ | 8,439円/㎡ | 7,984円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,547円/㎡〜9,421円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 348億円 | 497億円 | 9.2㎢ | 5,428円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 97億円 | 97億円 | 220.0㎢ | — |
| 家屋 木造 279億円・木造以外 166億円 | 445億円 | 445億円 | 延べ 2.9㎢ | — |
| 合計 | 890億円 | 1,039億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 角館町小人町 | 2.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.4% | — | — |
| 角館町上菅沢 | 1.5万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | −0.6% | −5.1% | — | — |
| 角館町勝楽 | 1.2万円/㎡ | — | −0.9% | −4.1% | — | — |
| 角館町川原町 | 1.1万円/㎡ | — | −0.9% | −5.9% | — | — |
| 角館町小勝田下川原 | 1.0万円/㎡ | — | −1.0% | −4.6% | — | — |
| 田沢湖卒田 | 6,800円/㎡ | — | −1.4% | −8.7% | — | — |
| 田沢湖生保内 | 6,580円/㎡ | 1.3万円/㎡ | −1.0% | −8.0% | — | — |
| 西木町門屋 | 6,300円/㎡ | — | −1.6% | −7.4% | — | — |
| 西木町桧木内 | 3,450円/㎡ | — | −1.4% | — | — | — |
| 角館町白岩前郷 | 3,140円/㎡ | — | −0.6% | −4.0% | — | — |
| 角館町田町上丁 | — | 2.7万円/㎡ | ±0.0% | −6.2% | — | — |
| 田沢湖田沢 | — | 8,800円/㎡ | −1.7% | −10.7% | — | — |
| 角館町中町 | — | 2.6万円/㎡ | ±0.0% | −5.5% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県 仙北市角館町田町上丁５番３外 地価調査 2026年・仙北 |
商業地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | ±0.0% | 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心的な商業地域 |
| 秋田県 仙北市角館町中町２９番 地価公示 2026年・仙北 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | ±0.0% | 角館 800m |
| 秋田県 仙北市角館町小人町２８番１０ 地価調査 2026年・仙北 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | ±0.0% | 武家屋敷通り背後で店舗等も見られる住宅地域 |
| 秋田県 仙北市角館町上菅沢４７１番１ 地価調査 2026年・仙北 |
商業地 | 1.9万円/㎡ | 6.1万円/坪 | −1.1% | 郊外型店舗等が連たんする国道沿いの路線商業地域 |
| 秋田県 仙北市田沢湖生保内字男坂１２８番 地価調査 2026年・仙北 |
商業地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | −1.1% | 各種店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 秋田県 仙北市角館町上菅沢２番２８ 地価公示 2026年・仙北 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.9万円/坪 | ±0.0% | 角館 1.2km |
| 秋田県 仙北市角館町勝楽９０番１０外 地価調査 2026年・仙北 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 3.8万円/坪 | −0.9% | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 秋田県 仙北市角館町川原町８４番３ 地価公示 2026年・仙北 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | −0.9% | 角館 2.0km |
| 秋田県 仙北市角館町小勝田下川原５番２７ 地価調査 2026年・仙北 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | −1.0% | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 秋田県 仙北市田沢湖生保内字街道ノ上３番２ 地価公示 2026年・仙北 |
商業地 | 8,990円/㎡ | 3.0万円/坪 | −1.0% | 田沢湖 300m |
| 秋田県 仙北市田沢湖田沢字春山１９７番１５ 地価調査 2026年・仙北 |
商業地 | 8,800円/㎡ | 2.9万円/坪 | −1.7% | ホテル、みやげ物店等が混在する湖畔の商業地域 |
| 秋田県 仙北市田沢湖生保内字武蔵野１０５番１２０ 地価公示 2026年・仙北 |
住宅地 | 8,390円/㎡ | 2.8万円/坪 | −1.1% | 田沢湖 1.4km |
| 秋田県 仙北市田沢湖生保内字宮ノ前２４番１ 地価調査 2026年・仙北 |
住宅地 | 7,300円/㎡ | 2.4万円/坪 | −0.7% | 一般住宅が多い幹線道路背後の既成住宅地域 |
| 秋田県 仙北市田沢湖卒田字荒町５番１ 地価調査 2026年・仙北 |
住宅地 | 6,800円/㎡ | 2.2万円/坪 | −1.4% | 一般住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域 |
| 秋田県 仙北市西木町門屋字六本杉６６番５ 地価調査 2026年・仙北 |
住宅地 | 6,300円/㎡ | 2.1万円/坪 | −1.6% | 店舗併用住宅及び一般住宅が混在する地域 |
| 秋田県 仙北市田沢湖生保内字下高野５８番５０ 地価調査 2026年・仙北 |
住宅地 | 4,050円/㎡ | 1.3万円/坪 | −1.2% | 別荘と一般住宅が混在する分譲開発された住宅地域 |
| 秋田県 仙北市西木町桧木内字松葉１３９番 地価調査 2026年・仙北 |
住宅地 | 3,450円/㎡ | 1.1万円/坪 | −1.4% | 一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域 |
| 秋田県 仙北市角館町白岩前郷１０８番外 地価調査 2026年・仙北 |
住宅地 | 3,140円/㎡ | 1.0万円/坪 | −0.6% | 一般住宅、農家住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
仙北市の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価2.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の12地点の平均、2026年）。
仙北市の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-6.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は0.8万円/㎡（0.7〜0.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,039億円（土地 594億円・建物 445億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 890億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。