データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.2% | 1.0万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 9,913円/㎡ | 9,684円/㎡ | 9,133円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,489円/㎡〜1.1万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 440億円 | 628億円 | 10.9㎢ | 5,790円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 63億円 | 63億円 | 230.1㎢ | — |
| 家屋 木造 340億円・木造以外 204億円 | 544億円 | 544億円 | 延べ 3.3㎢ | — |
| 合計 | 1,047億円 | 1,235億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県 鹿角市花輪字下中島１４１番 地価調査 2026年・鹿角 |
商業地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | −2.2% | 小売店舗、飲食店、スーパー等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 秋田県 鹿角市花輪字中花輪１２番１外 地価公示 2026年・鹿角 |
商業地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | −1.5% | 鹿角花輪 450m |
| 秋田県 鹿角市花輪字扇ノ間９０番２外 地価調査 2026年・鹿角 |
商業地 | 1.9万円/㎡ | 6.4万円/坪 | −2.0% | 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 秋田県 鹿角市花輪字八正寺１１番１４ 地価公示 2026年・鹿角 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.5万円/坪 | −1.2% | 鹿角花輪 450m |
| 秋田県 鹿角市十和田毛馬内字中陣場８３番１ 地価調査 2026年・鹿角 |
商業地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | −0.7% | 店舗、営業所等の中にいまだ農地が見られる路線商業地域 |
| 秋田県 鹿角市花輪字久保田３７番１０ 地価調査 2026年・鹿角 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | −0.8% | 一般住宅の中に農地、空地の混在する住宅地域 |
| 秋田県 鹿角市十和田大湯字上ノ湯２８番２０ 地価公示 2026年・鹿角 |
商業地 | 1.2万円/㎡ | 4.1万円/坪 | −2.4% | 十和田南 7.8km |
| 秋田県 鹿角市十和田毛馬内字下小路６４番１２ 地価公示 2026年・鹿角 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | ±0.0% | 十和田南 2.5km |
| 秋田県 鹿角市花輪字馬場２２番 地価調査 2026年・鹿角 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | −0.9% | 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 |
| 秋田県 鹿角市花輪字合ノ野１８９番１ 地価公示 2026年・鹿角 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.5万円/坪 | +1.9% | 鹿角花輪 2.3km |
| 秋田県 鹿角市十和田大湯字湯の岱壱丁目２３番 地価調査 2026年・鹿角 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.3万円/坪 | −1.9% | 一般住宅に空地等が混在する住宅地域 |
| 秋田県 鹿角市十和田錦木字浜田４４番２ 地価調査 2026年・鹿角 |
住宅地 | 9,350円/㎡ | 3.1万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅に農家住宅が混在する住宅地域 |
| 秋田県 鹿角市十和田毛馬内字毛馬内９５番 地価調査 2026年・鹿角 |
商業地 | 8,800円/㎡ | 2.9万円/坪 | −2.2% | 低層の小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
| 秋田県 鹿角市尾去沢字山根１４番２２ 地価調査 2026年・鹿角 |
住宅地 | 8,000円/㎡ | 2.6万円/坪 | −2.4% | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 秋田県 鹿角市八幡平字赤渕１８１番１ 地価調査 2026年・鹿角 |
商業地 | 6,900円/㎡ | 2.3万円/坪 | −2.8% | ドライブイン、営業所等が見られる国道沿いの商業地域 |
| 秋田県 鹿角市花輪字高屋５１番 地価公示 2026年・鹿角 |
住宅地 | 2,850円/㎡ | 9,421円/坪 | −0.3% | 柴平 1.6km |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
鹿角市の住宅地の平均地価は1.0万円/㎡（坪単価3.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の9地点の平均、2026年）。
鹿角市の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-7.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.2%で、10年後は0.9万円/㎡（0.7〜1.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,235億円（土地 691億円・建物 544億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,047億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。