データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,299円/㎡〜1.2万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 428億円 | 611億円 | 7.5㎢ | 8,188円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 55億円 | 55億円 | 58.8㎢ | — |
| 家屋 木造 383億円・木造以外 139億円 | 522億円 | 522億円 | 延べ 2.6㎢ | — |
| 合計 | 1,005億円 | 1,188億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県 潟上市天王字長沼６４番１２２ 地価公示 2026年・潟上 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.2万円/坪 | +2.9% | 追分 1.4km |
| 秋田県 潟上市天王字長沼１３２番６２ 地価調査 2026年・潟上 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 6.1万円/坪 | +2.2% | 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 |
| 秋田県 潟上市天王字長沼１３２番６２ 地価公示 2026年・潟上 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | +2.8% | 追分 800m |
| 秋田県 潟上市天王字北野３２２番１９１ 地価調査 2026年・潟上 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.8万円/坪 | −0.9% | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 秋田県 潟上市天王字上江川４７番１６５０ 地価公示 2026年・潟上 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | ±0.0% | 二田 550m |
| 秋田県 潟上市昭和大久保字堤ノ上９１番６９ 地価調査 2026年・潟上 |
商業地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | −0.9% | 小売店舗に金融機関等が混在する商業地域 |
| 秋田県 潟上市天王字持谷地１１７番３９外 地価調査 2026年・潟上 |
商業地 | 1.1万円/㎡ | 3.5万円/坪 | −0.9% | 郊外型店舗が多い国道沿いの路線商業地域 |
| 秋田県 潟上市昭和大久保字堤ノ上１２番２ 地価調査 2026年・潟上 |
住宅地 | 9,900円/㎡ | 3.3万円/坪 | −1.0% | 一般住宅が多い駅、公共施設に近い既成住宅地域 |
| 秋田県 潟上市昭和大久保字山神２２番 地価公示 2026年・潟上 |
住宅地 | 8,680円/㎡ | 2.9万円/坪 | −1.0% | 大久保 950m |
| 秋田県 潟上市飯田川飯塚字深田４２番１５ 地価公示 2026年・潟上 |
住宅地 | 7,660円/㎡ | 2.5万円/坪 | −1.0% | 羽後飯塚 720m |
| 秋田県 潟上市昭和豊川竜毛字郷境３４番６ 地価公示 2026年・潟上 |
住宅地 | 7,620円/㎡ | 2.5万円/坪 | −1.0% | 大久保 950m |
| 秋田県 潟上市飯田川下虻川字鶴巻７４番４ 地価調査 2026年・潟上 |
住宅地 | 7,490円/㎡ | 2.5万円/坪 | −0.9% | 一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域 |
| 秋田県 潟上市天王字一向１１番３２ 地価調査 2026年・潟上 |
住宅地 | 6,350円/㎡ | 2.1万円/坪 | −2.3% | 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
| 秋田県 潟上市天王字棒沼台９４番１９ 地価公示 2026年・潟上 |
住宅地 | 5,590円/㎡ | 1.8万円/坪 | −1.2% | 出戸浜 1.2km |
| 秋田県 潟上市昭和大久保字北野大崎道添２７番４ 地価調査 2026年・潟上 |
住宅地 | 4,580円/㎡ | 1.5万円/坪 | −1.3% | 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
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人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
潟上市の住宅地の平均地価は1.1万円/㎡（坪単価3.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の13地点の平均、2026年）。
潟上市の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-4.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は1.0万円/㎡（0.8〜1.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,188億円（土地 666億円・建物 522億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,005億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。